5-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Leipziger Str. 38, 09247 Sachsen - Röhrsdorf

# Objektbeschreibung
In dem idyllischen Ort Röhrsdorf befindet sich diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete. Das im Jahre 1931 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, ideal für einen Erstbezug.
Mit Liebe zu Detail saniert der Eigentümer Stück für Stück das gesamte Gebäude.

Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit, schnell einzuziehen und sich in diesem traumhaften Domizil wohlzufühlen.

# Ausstattung
* Tageslichtbad mit 1,40x0,90 Meter Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
* Deckenleuchten in allen Räumen vorhanden
* Großzügige Raumaufteilung
* viel Stauraum unter den Dachschrägen
* Parkplätze vorhanden
* Autobahnnähe
* Gesamtes Objekt wird frisch saniert

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €

# Lagebeschreibung
Röhrsdorf, mit dem Ortsteil Löbenhain, ist ein westlicher Stadtteil der Stadt Chemnitz in Sachsen.
An ihn grenzen die Stadtteile Wittgensdorf, Borna-Heinersdorf, Rottluff, Rabenstein und Grüna sowie der Stadtteil Kändler der Stadt Limbach-Oberfrohna und die Gemeinde Hartmannsdorf. Höchste Erhebung ist das Wasserhaus (402 m). An der Flurgrenze zu Borna-Heinersdorf befindet sich das Einkaufszentrum Chemnitz Center.
Die ehemals selbständige Gemeinde wurde 1999 in die Stadt Chemnitz eingemeindet.

Mit seinen 2851 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2020) gehört Röhrsdorf zu den kleinen Teilen der Stadt Chemnitz.Entfernungen:
Kindergaerten 1,9 km
Grundschule 1,9 km
Realschule 1,9 km
Gymnasium 6 km
Autobahn 1 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-05-31
Baujahr: 1931
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 02-59-24_WHG4