Haus zum Verkauf €318.369
54570 Rheinland-Pfalz - Deudesfeld

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Deudesfeld, wo Ihr zukünftiges Traumhaus auf Sie wartet! Dieses moderne Ausbauhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Einrichtungsvorstellungen umzusetzen und sich voll und ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192.83 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Das Grundstück ist mit 750.00 m² großzügig bemessen und bietet viel Raum für Ihre individuellen Ideen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Die Auswahl an Bodenbelägen ist vielfältig: Von Fertigparkett über Fliesen bis hin zu Teppichboden ist alles möglich. So können Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen und Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note verleihen.

Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 genießen Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

Die Lage des Hauses punktet mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung: Von Apotheke über Busverbindung bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ruhige Wohngegend sowie ein Spielplatz in der Nähe machen das Objekt besonders attraktiv für Familien.

Wenn Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten - ganz nach Ihren Vorstellungen! Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis.

Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Entdecken Sie jetzt die Möglichkeiten, die Ihnen dieses moderne Ausbauhaus bietet und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Deudesfeld! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Weitere Informationen zu den Dienstleistungspaketen finden Sie am Ende dieses Textes unter "Die allkauf Dienstleistungspakete".

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer geplant. Das rechteckige Grundstück mit 25m Front erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Deudesfeld ist eine Ortsgemeinde im südwestlichen Teil des Landkreises Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an. In waldreicher Umgebung gelegener Erholungsort.

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: VE251090110-240228_P3