3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
49377 Niedersachsen - Vechta

# Objektbeschreibung
Unnmittelbar am Zitadellenpark in ruhiger Sackgassenlage gelegen, bieten wir Ihnen folgende Wohnung zu Verkauf an:

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1981 errichteten Mehrparteienhauses.
Sie erstreckt sich über ca. 82 qm und und verfügt über eine optimale Raumaufteilung.
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie n alle Räumlichkeiten.
In der separaten Küchen ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie ein Essplatz.
Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zweit weitere Zimmer zur induviduellen Nutzung zur Verfügung.

Nützlicher Stauraum steht Ihnen innerhalb des Heizungsraumes als auch im zugeordeneten
Kellerabteil zur Verfügung.
Hinterm Haus befinden sich Parkplätze in ausreichender Anzahl.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Die Wohnung zeigt sich großteilig im baujahresentprechenden Zustand, was beim Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde.

Interesses geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus | massive Bauweise | unterkellert

WOHNUNG im 1. Obergeschoss
Eingangs-/ Flurbereich| Küche | 2 Zimmer | Wohnen / Essen | Badezimmer |Heizungs-/ Abstellraum

BAD
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss

FENSTER
Kunststofffenster, 2-fach-Verglasung

HEIZUNG
Etagenheizung,

MODERNISIERUNGEN
> Balkonsanierung Bj. 2020
> Erneuerung Bodenbelag Kinderzimmer

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zitadellenpark.
Die Innenstadt mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften als auch der Bahnhof ist durch den Park auch fußläufig gut zu erreichen, so dass Sie mühelos zu einem Einkaufsbummel in der " Großen Straße " aufbrechen können.
Ihre Brötchen holen sie beim Bäcker um die Ecke!
Alle Dinge des täglichen Bedarfs als auch der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen

Die Kreisstadt Vechta gehört zu den Boomregionen des Südoldenburger Münsterlandes.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben und als Universitätsstadt bietet die Stadt auch Jugendlichen und jungen Erwachsenen beste Startbedingungen.

Das wirtschaftliche Wachstum der Stadt und Vechta - als Universitätsstadt - wird auch in Zukunft für eine problemlose Vermietbarkeit sorgen.

# Sonstiges
Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL

Anbieter-Objekt-ID: 2023-262