3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 75 m²
70597 Stuttgart (Degerloch), Steinenbronnerstr. 12

3000 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Die Wohnung ist ein unmöbliertes Hochparterre mit viel natürlichem Licht und einem großzügigen 3-Zimmer-Schnitt ohne Kücheneinrichtung. Zurzeit wird die Wohnung renoviert und wir suchen nach den zukünftigen Langzeit-Mieter*innen, um ihnen Entscheidungsraum bei der Gestaltung einzuräumen.

Zuerst zum Objekt selbst:
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Zugang zum Garten, der mitbenutzt werden darf. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, Fahrradkeller, Gemeinschaftskeller und eigenem Kellerraum. Der zugehörige Privat-Stellplatz ist schon frei, die Garage wird bis zum Ende des Jahres 2024 vom Vormieter freigegeben und ist dann ebenfalls mietbar. Beheizt wird die Wohnung über einen zentralen Boiler mit Steuerungseinheit im Flur.

Die Renovierung beinhaltet die folgenden Neuerungen:
Vollständig neue Elektrik, neuer Bodengelag, frische Tapizierung, Erneuerung der Heizkörper und des WCs.

Die folgenden Themen stehen zur Mitgestaltung frei:
Die Steckdosenverteilung, die in den folgenden Wochen installiert wird, kann entsprechend der groben Einrichtungsvorstellungen der Mieter*innen mitbestimmt werden. Auch die Optik des Vinylboden-Belags kann ausgewählt werden, der Boden ist dann bei Einzug schon verlegt.

Die Nebenkosten beinhalten die folgenden Leistungen:
Wartung der Therme, Abwasser und Frischwasserkosten, Kehrwoche, Winterdienst für Gehweg und Stellplätze, Hausstromversorgung.

3 Zimmer, 1 WC und getrenntes Bad, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro (mit LAN-Anschluss).
Küche verfügt über seperaten Vorratsraum.
Flur mit Garderobenbereich und Einbauschrank.

Langzeit-Mieter, keine Haustiere, Rauchverbot in der Wohnung.
Gerne eine junges Paar oder Familie.

Nachweise:
Schufa-Bonitätsauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters, Einkommensnachweis.

Nach Vereinbarung zu folgenden Zeiten möglich:
Mo. - Fr.: 9.00- 17.00 Uhr
Sa. 10.00 - 18.00 Uhr

Melden Sie sich bei Interesse gerne unter meiner Handynummer.

Steinenbronnerstr. 12
70597 Stuttgart (Degerloch)

Generationenhaus mit 6 Wohnungen und harmonischem Zusammenleben.
Ruhige Lage, freundliche Nachbarn gegenüber und nebenan, vor Allem junge Familien.

In Degerloch Ortsmitte gibt es in der Einkaufsstraße "Epplestraße" alle Läden, die man braucht. Samstags gibt es beim nahegelegenen Kirchplatz einen Wochenmarkt für frische, regionale Lebensmittel.

Supermarkt REWE 5 min zufuß erreichbar, Anbindung durch Buslinie "Waldenbucher Platz" an Bahnhof Degerloch und von da U-Bahn zur Stadtmitte. Nächste Parkanlage 1 min entfernt.

Fitness-Studio Optionen, Wald, Sportanlagen etc. in naher Umgebung.

Grundschule (Filderschule, Albschule): 5 min (zufuß)
Hauptschule (Filderschule): 5min (zufuß)
Gymnasium (Gymnasium): 10 min (zufuß)
International-School: 10 min (zufuß)