3-Zimmer Wohnung zu vermieten €995 91 m²
45144 Essen (Frohnhausen), Berliner Str. 139

2.985,00 €

frei ab 01.04.2024
Geschoss: 4

Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das geräumige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC hat noch genügend Platz für Schränke sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Es wurden hochwertige graue Bodenfliesen sowie hochwertige weiße Wandfliesen verbaut.

Die geräumige Küche bietet viel Platz für Ihre Küchenutensilien oder die Möglichkeit für einen großen Esstisch in der Küche. Der Fliesenspiegel an der Wand besteht aus weißen Fliesen, der Boden ist grau gefliest, wie im Badezimmer.

Das Wohnzimmer mit offenen Holzbalken bietet gestalterische Freiheit, es lässt sich in Bereiche abteilen, kann aber auch als offener Raum genutzt werden.

Das Schlafzimmer liegt auf der 2. Ebene direkt unter dem Dach mit Blick aus dem Bett in den Himmel. Dort befindet sich noch ein Abstellraum.

Die Böden in Wohnraum und Schlafzimmer werden mit Designbodenbelag in Holzfarbe und -maserung (Eiche) ausgestattet.

Ein Kinderzimmer ist nicht vorhanden, sondern nur die Möglichkeit, einen Bereich im Wohnzimmer als Arbeitszimmer bzw. Arbeitsbereich abzutrennen.

Der Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Auf dem Dachboden nebenan kann von allen Mietern Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden.

Erstbezug nach Ausbau! Gemütliche Dachgeschoss-Maisonette mit Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden und Klima-Splitgerät. So ist es im Sommer immer angenehm kühl und im Winter angenehm warm in der Wohnung, ebenfalls bieten die Rollläden und die Video-Gegensprechanlage Comfort, den man gerne in Anspruch nimmt.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Die Kosten für Gartenpflege und den Hausmeister sind in den Nebenkosten enthalten.

Telefonische Kontaktaufnahme nur dienstags und freitags zwischen 9 und 17 Uhr möglich, ansonsten gerne per Nachricht.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 995,00 EUR

Nutzfläche: 91,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Berliner Str. 139
45144 Essen (Frohnhausen)

Das Haus liegt in der Nähe des Gerviniusparks.

Haltestellen von Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Supermarkt, Bäckerei und andere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuß zu erreichen, wie Ärzte und Apotheke.

Verschiedene Schulen, Kindergärten und Kindertagespflegeplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Der Bahnhof Essen-West ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Die nächste Autobahn (A40) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel