3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
91413 Bayern - Neustadt

# Objektbeschreibung
Die hübsche 3- Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und ist im Jahr 1995 erbaut worden.

Im 1. Obergeschoss gelegen verfügt sie über einen kleinen Balkon, 1 Carport, sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Insgesamt handelt es sich hier um ein komplettes Angebot egal ob als Single, Paar, kleine Familie oder als Alterswohnsitz.

Diese Wohnung bietet alle Möglichkeiten!

# Ausstattung
Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt und in den Wohn- und Schlafräumen mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 19.02.2024
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch ist eine schöne, geschichtsträchtige Kleinstadt.
Mit ihren rund 13.000 Einwohnern bietet diese einen hohen Standard an Lebensqualität.
Etwas ländlich gelegen, aber doch noch zentral. Innerhalb von 30 - 50 Autominuten entfernt, gelangt man nach Fürth, Nürnberg, Erlangen, Ansbach, Bamberg oder Würzburg.

Neustadt verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, diverse Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte und alles was rundum zum Thema Gesundheit, Versorgung und Pflege gehört.

Ein großes Angebot an Sport, Freizeit und Entspannung findet man vor Ort. Auch eine beachtliche Anzahl an Vereinen ist hier ansässig.

Im Großen und Ganzen kann man zusammenfassend sagen, es ist alles vertreten, was das Herz begehrt.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann.

Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 140,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 02.09.2019
Gültig bis: 2029-09-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44170110-101972