3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
49565 Niedersachsen - Bramsche

# Objektbeschreibung
Wohnen am Markt bietet Ihnen attraktiven Wohnkomfort durch zahlreiche Vorzüge. Für alle Ansprüche und Bedürfnisse bieten wir den passenden Grundriss.

Der Einsatz von hochwertigen Materialien bei der gesamten Ausstattung sorgt für Behaglichkeit. Freuen Sie sich auf die zeitlose Architektur, einen hohen Wohnkomfort zukunftsweisende Technologien und eine hochwertige Ausstattung.

Fußbodenheizung, Vinyl-Böden in eleganter Holzoptik, die Bad-Ausstattung namenhafter Hersteller, wertige Fliesen und qualitätsvolle Elektroinstallationen schaffen erstklassigen Komfort und werden Sie begeistern.

Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie unsere fertiggestellte Musterwohnung und im Anschluss Ihre persönliche Wunschwohnung.

Erfahren Sie mehr über:
https://www.vbank-immobilien.de/immobilien/wohnen-am-markt.html

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

- Hohe Energieeffizienz KfW 40+
- Aufzug für einen stufenfreien Zugang zu den barrierearmen bzw. zum Teil barrierefreien Wohnungen
- Zusätzlich ist jeder Wohnung ein abschließbarer Abstellraum im
Erdgeschoss zugewiesen
- Für jede Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen; je nach Verfügbarkeit ein Tiefgaragenstellplatz zu 25.000,- EUR oder ein oberirdischer Stellplatz zu 10.000,- EUR
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gute
Luftqualität
- Modernes Energiekonzept mit Photovoltaik, Erdwärmepumpe und
optionalem E-Ladesystem
- Eine Wallbox kann optional für 2.499,- EUR eingebaut werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Nutzfläche: ca. 2,58 m²

# Lagebeschreibung
Die Infrastruktur in Bramsche ist vorbildlich. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Die vorteilhafte Lage mitten im Zentrum von Bramsche wird Sie begeistern.

Zwischen Bahnhof, Tuchmachermuseum und Hasesee mit seinem hohen Erholungswert gibt es allerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die Bundesstraße B68 und die in wenigen Kilometern erreichbare Autobahn A1 gegeben.
Zudem ist der Bußbahnhof fußläufig erreichbar und somit ist die Lage für Berufspendler besonders attraktiv.

# Sonstiges
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 00674