3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
28217 Walle - Utbremen

# Objektbeschreibung
Wer auf der Suche nach etwas Besonderem ist, wird sich in dieser Wohnung wohlfühlen:
Harmonische Architektur und komfortables Wohnen mit Weserblick!

Aufteilung dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss:
Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 24,29 m² Wohnfläche, Balkonzugang), Schlafzimmer (Balkonzugang), Kinderzimmer, Badezimmer (mit Tageslicht), Abstellraum, Flur

Der vorhandene Fahrstuhl befördert Sie bequem vom eigenen Tiefgaragenstellplatz bis hin zur Wohnungsetage.

# Ausstattung
- Wohnung 64 - ca. 76,47 m² Wfl., 3 Zimmer

- Video Klingelanlagen von Busch-Jaeger
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung
- 2 Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- separater Kellerraum
- Fahrstuhl
- Vier Etagen
- Ausstattung: gehoben
- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan inkl. Rücklage 2023 464 Euro/Monat

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

# Lagebeschreibung
Mitten in der Bremer Überseestadt befinden sich im 1. Obergeschoss Ihre neue Wohnung mit Tiefgaragenparkplatz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar, BSAG Linien 3 und 20 führen in wenigen Fahrminuten in die Bremer Innenstadt.
Die Weser ist in direkter Umgebung und für Spaziergänge in unter 1 Minute erreichbar.

# Sonstiges
Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.

Sprechen Sie uns an!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 42,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 13.06.2019
Gültig bis: 2029-06-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 42430102-012404