Haus zum Verkauf €468.000
21149 Harburg - Hamburg Fischbek

- Nutzfläche: 51qm
- 5 Zimmer, Küche (Nobilia 2012), Vollbad, Gäste-WC mit Fußbodenheizung, Büro/Hobbyraum mit großem Fenster.
- Energieausweis: Erdgas, 107,2 kWh/(m² a), D
- Im EG elektrische Rolläden; im OG manuelle Rolläden
- Vollunterkellert mit Saunaraum, Wasch und Heizungsraum, Vorratskammer mit Regalen und einem Büro bzw. Hobbyraum, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.
- Dachboden ist ausgebaut.
- Garage mit Zugang zum Garten
- KfZ-Stellplatz für drei Autos

- Heizungsart: Gasheizung Brötje (2014) mit jährlicher Wartung. Im Gäste-WC befindet sich eine Fußbodenheizung.
- Teich mit Goldfischen.
- Gartenhaus
- Geräteschuppen mit einem Brunnen mit Wasserpumpe für den Gartengebrauch.

Die im Jahr 1988 in Massivbauweise gebaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Neugraben-Fischbek. Aufgrund der Sackgassenlage hat es ein Einfamilienhauscharakter. Das Grundstück ist nicht einsehbar. Es besteht eine ideelle Teilung mit den anderen Grundstücken. Daher ist die Grundstücksfläche größer als 341qm. Näheres gerne bei Besichtigung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Fußläufig ist die Fischbeker Heide und der Moorgürtel mit vielen Wanderwegen erreichbar.
Entfernung zur Bushaltestelle: 10 Minuten Fußweg.
Entfernung zur S-Bahn: Haltestelle Fischbek: 12 Minuten Fußweg; Haltestelle Neugraben:19 Minuten Fußweg und vier Minuten mit dem Auto.