2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
34128 Hessen - Kassel

# Objektbeschreibung
Zum Vermieten steht eine ansprechende 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Terrasse nach Westen in Jungfernkopf/Harleshausen.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Küche kann nicht übernommen werden), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Gästetoilette und eine Abstellkammer.

Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller in der Waschküche, zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, um persönliche Gegenstände zu lagern.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zum Angebot. Die ruhige Lage mit einer großen Wiese hinter dem Haus schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus ist Teil einer 6-Familien-Wohnanlage und befindet sich nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Jungfernkopf entfernt.

Die Kaltmiete beträgt 620€/mtl. plus 280€ Nebenkosten incl. 50€ Strom.

An Kaution werden 3 Kaltmieten angesetzt.

Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.

Die Vermietung erfolgt nicht durch Vellmar-Immobilien. Ihre Kontaktanfrage wird direkt an den Vermieter weitergeleitet. Bitte richten Sie deshalb nur schriftliche Anfragen an uns.

# Ausstattung
- modernen Grundriss

- ruhige Lage am Jungfernkopf

- Bad und Gäste-WC

- offener Wohn-/Essbereich

- große Fensterfront im Wohnzimmer

- Terrasse

- Stellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Vermietbare Fläche: ca. 68 m²

# Lagebeschreibung
Der Jungfernkopf ist einer von 23 Kasseler Stadteilen und liegt im nördlichen Stadtgebiet. Er zählt zu den grünsten Stadtteile mit eigenen Wald- und Feldflächen. Nach Süden grenzt er an den Kasseler Stadtteil Harleshausen und nach Norden geht er mit der Bebauung übergangslos in die angrenzende Stadt Vellmar über.

Mit einer kurzen Fahrt über Vellmar ist auch schnell die Schnellstraße B7/B83 erreicht. Seit 2008 verfügt der Jungfernkopf über eine eigene Regiotram-Haltestelle, von welcher Sie innerhalb von 8 Minuten an den Kasseler Hauptbahnhof gelangen.

Der Jungfernkopf hat ein eigenes Einkaufszentrum, Kitas und eine Grundschule. Aber auch das Zentrum von Kassel Harleshausen mit einer Vielzahl von Geschäften ist schnell erreicht.

# Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter oder aus dritten Quellen stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, sowie der Maß- und Objektgenauigkeit von Grundrissen, übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-04-27
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 241491