4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
34125 Hessen - Kassel

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie – einem exklusiven Penthouse, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Luxus erfüllt.

Diese großzügige Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von ca. 140 Quadratmetern bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über die Stadt Kassel, sondern auch einen malerischen Blick auf den Fluss Fulda.

Das Anwesen befindet sich am Rande von Kassel und ist Teil einer luxuriösen Gesamtanlage mit erstklassigen Annehmlichkeiten.

# Ausstattung
Große Fensterfronten: Die Wohnung verfügt über raumhohe Fenster, die nicht nur für eine Fülle von Tageslicht sorgen, sondern auch einen spektakulären Blick über Kassel und die Fulda ermöglichen.

Moderne, helle Einrichtung: Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung versehen und besticht durch große Fliesen und eine helle Farbgestaltung, die eine einladende Atmosphäre schafft.
Fernwärme: Als Heizungssystem wird effiziente Fernwärme verwendet, um Ihnen ein angenehmes Wohnklima zu bieten.

Großzügiges Badezimmer: Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine geräumige Dusche. Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Terrasse: Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse und erleben Sie den Sonnenuntergang über Kassel in vollen Zügen

Die Wohnung gehört zu einer luxuriösen Gesamtanlage, die ihren Bewohnern erstklassige Einrichtungen bietet, darunter ein großes Schwimmbad und eine eigene Sauna. Dies ermöglicht Ihnen Entspannung und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Im Kaufpreis ist eine geräumige Garage mit zwei davor liegenden Stellplätzen inbegriffen, um Ihre Fahrzeuge sicher und komfortabel unterzubringen.

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Genießen Sie den Luxus, die Ruhe und den spektakulären Ausblick, den diese Immobilie bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Kassels und besticht durch ihre exklusive Lage am Stadtrand.

Von hier aus genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht auf die Stadt und den idyllischen Fluss Fulda.

Die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist hervorragend.

# Sonstiges
Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkoviciad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 215.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-11-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: KS-MM0074