2-Zimmer Wohnung zu vermieten €575
Beiseweg 3, 45128 Essen - Essen-Stadtmitte

# Objektbeschreibung
Diese großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68m² bietet Ihnen ein tolles Wohnflair in der dritten Etage in einem super zentral, aber dennoch ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde 2015 umfangreich für Sie modernisiert.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe - 24 h 7 Tage Notdienst

# Ausstattung
Diese Wohnung wird Sie begeistern!

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- großzügiger Wohnbereich - geräumige Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Badewanne - helles Schlafzimmer zum Innenhof gelegen - Diele

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie in der gemeinsamen Waschküche im Keller.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Der Designboden sieht nicht nur wunderschön aus, sondern ist dazu auch noch sehr unempfindlich und pflegeleicht.
Die gesamten Wände in der Wohnung sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung
In der Küche wurden Fliesen verlegt und zusätzlich finden Sie einen modernen Fliesenspiegel vor.
Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über ein Wand-WC, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie eine Badewanne. Zusätzlich bietet das Bad einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Besichtigungen können ab sofort stattfinden!

Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat

Gesamtfläche: ca. 67,56 m²
Vermietbare Fläche: ca. 67,56 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Südviertel der Stadt Essen bildet zusammen mit dem Westviertel, dem Nordviertel, dem Ostviertel, dem Südostviertel und dem Stadtkern die Stadtmitte. Stärker als jedes andere Stadtviertel prägt das Südviertel mit seinen Bürohochhäusern die Skyline der Stadt Essen. Hier haben unter anderem die Evonik Industries AG (frühere RAG bzw. Ruhrkohle AG), die RWE AG, die Evonik Steag GmbH, die Hochtief AG und die MAN Ferrostaal AG ihre Hauptverwaltungen. Außerdem sind am Essener Stadtgarten das Aalto-Theater und der Saalbau bzw. die Essener Philharmonie zu finden. Südöstlich befindet sich der Isenbergplatz, der als Zentrum der Künstlerszene gilt. Des Weiteren ist im Südviertel das Folkwang-Museum beheimatet sowie angrenzend das neu aufgebaute Glückaufhaus, dessen Fassade denkmalgeschützt ist. Trotz der vielen Wohn- und Bürogebäude verfügt das Südviertel auch über großzügige Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen und das Viertel besonders attraktiv macht.

# Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 152.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083099-012