3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
71272 Baden-Württemberg - Renningen

# Objektbeschreibung
+++Kommen Sie in die Hirschstr. 33 in Renningen-Malmsheim und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++

Sonnige Wohnung im Herzen von Malmsheim!

Diese Wohnung wird vielen individuellen Plänen gerecht: Als die ersten eigenen vier Wände, als langfristig & sichere Kapitalanlage oder als Hausbesitzer mit dem Wunsch, sich zu verkleinern.

Die nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie bequem & stufenlos mit dem Aufzug. Ein kompakter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und einem großen Süd-Balkon empfängt Sie und lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie die Ruhe und höchsten Wohnkomfort.
Das Bad en Suite und eigenem Ankleidebereich vervollständigen das Raumangebot.
Eine separates Gäste-Bad gehört ebenso wie ein Kellerraum im dazu.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch mit Architekturmodell. Rufen Sie uns an!

# Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE
- Pellets- und Hackschnitzelanlage
- Zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Doppelfalzeingangstüren
- Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-WC
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

# Lagebeschreibung
Renningen-Malmsheim liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Weil der Stadt am Rande der fruchtbaren Gäu-Landschaft des Neckarlandes im Heckengäu. Das Tal des Rankbaches weitet sich hier zum Renninger Becken. Zu Renningen gehören die Stadtteile Malmsheim und Renningen. Die beiden Stadtteile sind identisch mit den ehemaligen Gemeinden gleichen Namens. Die Stadt hat ca. 18.000 Einwohner.
Renningen verfügt über ein Gymnasium mit ca. 750 Schülern und eine Realschule. Mit der Friedrich-Schiller-Schule in der Kernstadt und der Friedrich-Silcher-Schule in Malmsheim gibt es außerdem zwei Grund- und Hauptschulen. Zudem gibt es eine städtische Musikschule mit ca. 700 Schülern.
An das überregionale Verkehrsnetz ist Renningen über die B295 (Stuttgart - Calw), sowie über die B464 Sindelfingen–Renningen angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist in Leonberg ca. 5 km entfernt (A8 und A81). Stuttgart ist ca. 23 km und Böblingen ca. 15 km entfernt. Mit der S- Bahn Haltestelle der S 60 ist Renningen an das VVS- Verkehrsnetz angeschlossen und hat eine direkte Verbindung mit Böblingen, Stuttgart und Weil der Stadt.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Anbieter-Objekt-ID: 08534-H2-Eh9