3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Emmerichstraße 61, 02826 Sachsen - Görlitz

# Objektbeschreibung


Liebevolle, mediterran gestaltete 3 Raumwohnung im Dachgeschoss.


Die Wohnung verfügt über 3 Wohnräume und ein innenliegendes Bad mit Wanne.


Die Fliesenspiegel in der Wohnung sind mit farbenfrohen Fliesen im südländischen Stil gehalten.


Historische Details wie z.B. die Holztüren wurden im Original aufgearbeitet.

**Aufteilung:**

12m² großer Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum auf dem Dachboden können mitbenutzt werden.

# Ausstattung


Die Wohnung verfügt über eine eigene energieeffiziente Gas-Brennwerttherme (Buderus) zum kostengünstigen Betrieb der Heizungsanlage.


Heizkosten sind in den o.g. Nebenkosten nicht enthalten und werden separat vom Gasanbieter abgerechnet.


Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gesamtfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Görlitzer Gründerzeitviertel. Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV sowie Grünanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Baudenkmal - Ausnahmeregelung nach EnEV §16 Abs. 5

# Energie
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BIEK-955