Haus zum Verkauf €370.000
45891 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen unterteilt in zwei zusammenhängende Doppelhaushälften (zwei Eingänge), in Gelsenkirchen Erle.
Jede Wohnung ist komplett möbliert (Betten, schränke, Küche, Fernseher, etc.) und an Monteure vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 5.000€ im Monat!
Im Sommer sind die Nachfragen höher und es können Mieten bis zu 6.500€ erzielt werden.

Das Haus ist wie folgt unterteilt:

Eine EG Wohnung 100qm verteilt auf die ganze untere Fläche, Eingang linke Haushälfte. Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern, einer großen Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einem Wohnzimmer.

Linke Haushälfte eine Wohnung im 1. OG (50qm) 2 Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und Toilette.

Linke Haushälfte eine Wohnung im DG (50qm) 2 Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und Toilette.

Rechte Haushälfte eine Wohnung im 1. OG (50qm) 2 Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und Toilette.

Rechte Haushälfte eine Wohnung im DG (50qm) 2 Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und Toilette.

Das Haus ist komplett unterkellert. (Wasch- und Trockenraum ebenfalls vorhanden).

Die Wohnungen sind aktuell zu folgenden Konditionen vermietet:
EG warm 1.800€
OG und DG links sowie rechts jeweils 800€ warm
In Summe: 5.000€ Mieteinnahmen warm pro Monat.

Das Haus isg ein freistehendes Mehrfamilienhaus in der Zechensiedlung.

Die Erbpacht beläuft sich auf 95€ im Monat und der Vertrag geht noch 62 Jahre.