3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
63739 Bayern - Aschaffenburg

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage:
- großer Dielenbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-oder Arbeitszimmer
- Küche (Kann vom Vermieter abgelöst werden)
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,-- €)
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Aufzug

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Fußläufig sind es ca 5 Minuten zur Innenstadt und City-Galerie. Zur Großmutterwiese und Fasanerie sind es ebenso nur wenige Gehminuten.

Autobahnanbindung A3 in beide Richtungen ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Die Wohnung wurde 2019 umfangreich renoviert:
- komplett neue Elektrik
- in Flur, Bad und Gäste-WC integrierte Deckenbeleuchtung
- Schnelles Internet mit ausreichend Netzwerkdosen
- Decken und Wände mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen
- teilweise neue Heizkörper
- Bodenbelag in Flur, Wohn- und Schlafräumen Laminatboden
- in Bad und Gäste-WC Fliesen

weitere Renovierungen 2021:
- Einbau neuer Kunststofffenster und Balkontüren
- Einbau neuer Wohnungseingangstüre
- Neue elektrische Rollläden

Energiewerte:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 203 kwh (qm/a)
Energieausweis gültig bis 27.11.2028
Baujahr lt Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffiziensklasse: G