2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.000 61 m²
13156 Berlin

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1930 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hier angebotene Hochparterre Wohnung verfügt über einen eigenen Garten (ca. 120 m²) welcher direkt an der Wohnung liegt und über eine eigene Treppe direkt  zugänglich ist. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1930

• ca. 61 m² • Vollbad • EBK • Wohnzimmer • Schlafzimmer • 1/2 Kinderzimmer • Abstellraum im Keller (ca. 20m²) • Terasse mit Garten (ca. 120m²) Weitere Ausstattungsmerkmale: Bad mit Wanne, Terrasse

Die Wohnung befindet sich ruhig im Grünen gelegen. Die Bushaltestelle Hermann-Hesse-Straße ist fußläufig zu erreichen. Zum Brosepark der für seinen wertvollen Baumbestand bekannt ist, sind es nur wenige Minuten. Wegen ihrer Seltenheit und Schönheit sind zwei Eiben, eine Flatterulme, ein Bergahorn, eine Hainbuche und eine Platane zu Naturdenkmalen erklärt worden. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Courtage: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde KLUXEN & CO. Immobilien GmbH erhält einen direkten und unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten., Sonstige Angaben: Unsere Widerrufsbelehrung finden sie im Dokumentenanhang dieses Angebotes. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 438 €. Über den Weg des Eigenbedarfs ist eine eigene Nutzung der Wohnung ggf. realisierbar.