Haus zum Verkauf €355.555
45891 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Die 1949 erbaute rechte Doppelhaushälte hat ein Grundstücksfläche von 994 m2
(kein Erbpacht, Flurstückkennzeichnung 599 siehe Bild 6)
Wohnfläche von 120 m2,
heißt EG ca. 60 m2 und 1.OG ca. 60m2
beide haben seperaten Eingang und sind beim Verkauf frei,
so das Sie entweder selbst sofort bewohnen können oder jeweils vermieten können.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut ca. 45 m2 und Keller sind auch ca. 60m2.

Allgemein Renovierungsbedürftig / Modernisierungsbedürftig jedoch sofort bewohnbar.

Vor dem Haus können Sie 3 eigene Stellplätze benutzen plus Garage, die Doppelhaushälte liegt in einer ruhigen schönen zentralen Lage.

Energieausweis wird derzeit erstellt.
Heizungsart: Fernwärme

Wer natürlich ein Baufinzierungs-Zertifikat seiner Hausbank oder ähnliche Nachweise hat (Finanzierungsnachweis), ist klar im Vorteil.

Kein Notverkauf, Sie können gerne Angebote machen, bitte vor Ort nicht klingeln noch weder links oder auch rechts, wenn Sie fragen haben können Sie mich gerne anschreiben.