Objektbeschreibung
In bevorzugter Feldrandlage kann in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnparteien aus dem Jahr 1994 in Kürze eine 3-Zi.-Wohnung angemietet werden.
Die Wohnung wird ab 01.06.2024 vermietet und zuvor modernisiert und renoviert:
• neue Böden im Elternschlafzimmer und Kinderzimmer,
• elektrische Rollläden,
• Wände einheitlich weiß, glatter Putz oder Tapete,
• neuwertiges Bad ist schon vorhanden.
Die Wohnung eignet sich für max. 3 Personen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgebaut:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer mit Tageslicht, WC, Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit geöffneter Küche und Einbauküche
Somit ersparen Sie sich die Anschaffungskosten einer neuen Einbauküche. Die Miete für die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten.
Zusätzlich steht Ihnen eine Terrasse mit einem neuen Bodenbelag und eine Rasenfläche zur Verfügung. In Süd- West- Ausrichtung.
Geringe oder gar keine Hausnebenkosten durch Eigenleistung Reinigung Treppenhaus durch Mieter (alle 5 Wochen).
Ein Außenstellplatz ist für 20 €/Monat anzumieten.
Wir freuen uns auf einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen. Zusammen werden wir uns die noch bewohnte Wohnung anschauen und alles besprechen. Schreiben sie uns dazu über Kleinanzeigen an unter Angabe ihrer Telefonnummer und wenn möglich E-Mail. Bitte mit kurzer Selbstauskunft (Angaben zu ihrer Person und Anzahl, berufliche Situation, Haustiere, Raucher).
Ausstattung
Informationen für Sie zusammengefasst:
• Energieeffizient durch gutes Mauerwerk u. Dämmung, Energieträger Gas
• elektrische Rollläden
• Gäste-WC
• Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne
• Terrassen- Fliesen im Großformat
• Sprechanlage
• Waschkeller gemeinschaftlich nutzbar
• Separater Kellerraum nur für Ihre Wohnung
• kleiner Gartenbereich
• Terrasse tlw. überdacht
• Glasfaser- Netz im Ausbau
Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat oder Vinylboden in Holzoptik
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 EUR
Hinweis zur Kaution: 2850 EUR
Balkon-/Terrassenfläche: 10,5 m²
Lagebeschreibung
Ortsteil Altenmittlau. Neu erbauter Kindergarten zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Freigericht besteht aus den Ortsteilen Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses, Somborn und zählt ca. 14.500 Einwohner. Freigericht liegt verkehrsgünstig vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets und ist dadurch ein sehr interessanter Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Gemeinde an den bewaldeten Erhebungen des Vorspessarts liegt zwischen den hessischen Städten Hanau und Gelnhausen und grenzt an das bayrische Alzenau/Unterfranken an.
Optimale Verkehrsanbindungen sind gute Voraussetzungen für die Ansiedelung von Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Auch für Pendler machen sie Freigericht zu einem hochinteressanten Wohnort zu bezahlbaren Preisen. Die Autobahnanschlüsse Richtung Frankfurt/Fulda finden Sie in Langenselbold (A66), Gelnhausen (A66) und Richtung Aschaffenburg in Alzenau (A45). Busverbindungen bestehen nach Gelnhausen, Langenselbold (Bahnhof), Hanau, Aschaffenburg und selbstverständlich auch innerhalb der Gemeinde. Die nächsten Bahnhöfe liegen in Niedermittlau, Langenselbold, Gelnhausen und Hanau. Die Entfernung von Freigericht zum Flughafen Frankfurt beträgt ca. 50 km.
Freigerichts Bürger profitieren von vielen öffentliche Einrichtungen wie Hallenbad, Sauna, Sportanlagen, Golfplatz, Kneipp-Anlage und Angelteiche. Rad- und Wanderwege, zahlreiche Grillplätze und gepflegte Gastronomieeinrichtungen, aber auch ein reges Vereinsleben wie z.B. Musikvereine bieten ansprechende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung, Sport und Kultur. Kindergärten und Grundschulen sind in allen Ortsteilen vorhanden. In Somborn direkt befindet sich die Kopernikusschule. Diese bekannte Europaschule ist eine schulformbezogene G
