3-Zimmer Wohnung zu vermieten €688
Sternstraße 31, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
-Im Mittelpunkt der Altstadt-

Verschont von den Bomben des 2. Weltkriegs überzeugt die Sternstraße viele Menschen mit dem wirkungsvollen Jugendstil des frühen 20. Jahrhunderts. Nahe des Hasselbachplatzes glänzt die Sternstraße mit vielen kleinen Fachgeschäften, Bäckereien, Friseuren, Bars und Restaurants, welche dem Hasselbachplatz solch einen lebhaften Charakter geben.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Vorderhaushaus der Sternstraße 31 im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite. Bei Betritt der Wohnung durch das wunderschön gestaltete Treppenhaus gelangt man zuerst in den gut geschnittenen Flur. Von hier aus erreicht man das kreativ nutzbare Kinderzimmer, das helle und einladende Wohnzimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattete Badezimmer sowie die ansehnliche Küche. Der zum gut gepflegten Innenhof liegende Balkon bietet vom Straßenlärm abgegrenzten Raum für Entspannung und zu guter Letzt gibt es das ebenso ruhig gelegene geräumige Schlafzimmer.

Mit dieser großräumigen Wohneinheit in fantastischer Lage bietet sich Ihnen eine großartige Grundlage für Ihre Zukunft. Die Wohnung und ihr Umfeld haben alles, was das moderne Stadtleben benötigt, ob WG, Einzelperson oder Familie.

Neugierde geweckt? Klingeln Sie bei uns durch!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Die Wohnung auf einen Blick:
- neu renovierte Wohnung
-3-Raum-Wohnung mit 83,87 m² Wohnfläche
-Kaltmiete: 729,67 €
-gelegen im Vorderhaus im 1. OG
-schöner Schnitt mit großflächigen Räumen
-rustikale Holzfenster mit Funktionsglas
-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-großzügiges Wohnzimmer für das tägliche Leben
-hohe Zimmerdecken bieten Altbaucharme
-großartige Lage am Hasselbachplatz
-kurze Wege zu Einkaufsläden und anderen alltäglichen Geschäften

Auf den Geschmack gekommen? Rufen Sie bei uns durch!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.07.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,90 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg!

Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern.
Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden.

Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen.

All dies spürt man am ehesten in der Altstadt – dem Herzstück Magdeburgs.

Der fantastisch gelegene Stadtteil begeistert mit seiner architektonischen Vielgestaltigkeit, seiner großartigen Anbindung, ob per Auto, Fahrrad, Zug oder Straßenbahn, und der schier endlosen Fülle an Geschäften und Dienstleistungen. Kein Bedürfnis bleibt hier unerfüllt, von Einkaufsmeile bis Ärztehaus, nichts ist mehr als ein paar Minuten entfernt.

Die Altstadt zeichnet sich durch vielseitige Architektur aus. Der nördliche Teil (hier finden Sie auch Büschel Immobilien) ist weitreichend von Geschäftshäusern und Plattenbauten geprägt. Die Mitte der Altstadt bietet mit dem Allee-Center, dem City Carré und dem Ulrichshaus alles, was man an Shopping-Möglichkeiten braucht und im Süden wird die Altstadt vom Hasselbachplatz abgerundet, welcher mit Gründerzeit- und Barock-Stil eine herrliche Atmosphäre schafft. Der Hasselbachplatz bildet hierbei einen kulturellen Hotspot, welcher von allerlei Kneipen und Bars geprägt wird.

Natürlich kommt man in der Altstadt auch kulturell nicht zu kurz. Ob man im Opern- oder Schauspielhaus seine Abende verbringt, sich in den Ausstellungen der zahlreichen Museen verliert, sich etwas Ruhe vom Stadtleben am Elbufer oder am Fürstenwall nimmt oder in der Festung Mark auf Festivals amüsiert – niemand kommt hier zu kurz.

Wollen Sie Teil des wohl lebhaftesten Viertels Magdeburgs werden?

# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0217