Haus zum Verkauf €72.500
04680 Colditz - Colditz

# Objektbeschreibung
Aus Altersgründen möchten wir unser Grundstück inkl. Bungalow, Finnhütte, Geräteschuppen und mehreren Gartenbereichen gerne an nette Naturliebhaber abgeben.

Wir haben dieses Grundstück geliebt und die Nachbarn sind allesamt super. Daher würden wir hier gerne geeignete Nachfolger (gerne auch mit Kindern und/oder Tieren)
finden.

Das Grundstück ist Teil einer 1970 gegründeten Bungalowsiedlung und liegt ideal, sonnenbeschienen auf einem kleinen Berg am höchsten Punkt und direkt am Waldrand.

Der Bungalow und auch die Finnhütte wurden selbst gebaut und sind entsprechend des Alters zwar noch voll funktionstüchtig, bedürfen aber je nach Bedarf einer Sanierung oder Umstrukturierung.
Das Haus ist solide aus Stein gebaut und das Dach wurde erst 2022 für 6.500 Euro überholt. Im Haus befindet sich in einem Separee ein kurzes Doppelbett und es wäre auch Platz für eine Schlafcouch.
In der Finnhütte hinter dem Haus ist ebenfalls Platz für Stauraum und ein weiteres Doppelbett.
Das Haus hat eine Außentoilette und Außendusche.
Eine große Sonnenterrasse hat eine feste Teilüberdachung und das Grundstück ist Holzumzäunt.

# Ausstattung
Mit viel Natur mit Wald, Fluss, Feldern, kleinen Dörfern in der Nähe ist es ein idyllischer Ort und dennoch gut und schnell mit Auto oder auch mit Bahn erreichbar.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Grundstücksfläche: ca. 980 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt auf dem Gipfel des Hügels in einer Sackgasse am höchsten Punkt der Siedlung, direkt am Waldrand und ist entsprechend ruhig und sehr sonnig. Mit dem Auto gut und schnell erreichbar, befindet sich auch die Bahnstation Tanndorf in der Nähe (ca. 2 km). https://maps.app.goo.gl/UtPWKLGC67mFLJN58

# Sonstiges
Die Siedlung ist selbstorganisiert und verwaltet über einen Verein. Dieser kümmert sich um die Versorgung der Siedlung, Wasser und Strom. Es sind keine Gemeinschaftsaktionen nötig, wie bei "Gartensiedlungen", sondern es ist eher wie bei einer Eigenheimsiedlung jeder nur für sich verantwortlich. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972

Anbieter-Objekt-ID: i9uaWl8YVF-1#bXEDL