3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 90 m²
40217 Düsseldorf (Friedrichstadt), Friedrichstraße

3 Monatsnettokaltmieten

frei werdend
Geschoss: 2

ACHTUNG:
Bitte senden Sie uns immer im ersten Schritt Ihre vollständige Anfrage mit einigen Informationen über sich zu. Wir bearbeiten aufgrund der Vielzahl an Anfragen nur diese, die bei Kontaktaufnahme unsere Bitte berücksichtigen, denn es bedeutet, dass Sie diese Zeilen hier auch gelesen haben. Vielen Dank.

Hier erwartet Sie eine helle und gepflegte 3 Zimmer Stadtwohnung im Herzen Düsseldorfs, in D-Unterbilk!

Mitten in der Düsseldorfer City auf der Friedrichstraße befindet sich diese wunderbar geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon! Sie ist ideal für bis zu 2 Personen geeignet. Sie sind mitten drin, im pulsierenden Düsseldorf und das Beste bei Citywohnungen ist es, wenn die Schlafzimmer zum Hinterhof gelegen sind. Das ist hier der Fall.

Die Wohnung ist hell und ideal geschnitten. Wohn- und Schlafräume gehen von der Diele ab, die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ausgestattet ist die Küche mit einer modernen Einbauküche (inkl. Induktionsherd und Geschirrspüler, OHNE Kühlschrank und Waschmaschine), - diese ist Eigentum des Vormieters und kann gegen eine Ablösesumme von VB 2000€ übernommen werden.Ebenso können Badschränke und Spiegel für VB 300 Euro und eine Ledercouch VB 2000 Euro übernommen werden. Die Übernahme der Möbel ist jedoch keine Bedingung für die Anmietung.

Das Schlafzimmer und das Büro/Gästezimmer sind zur Rückseite gelegen und bieten Zugang zum großen Balkon (ca. 14m²). Zur Straßenseite hin gelegen befindet sich das helle und wunderbar geschnittene, ca. 25m² große Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und Zugang zur separaten Küche.

Die helle Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein separates WC. Ein echtes Highlight ist der große zum Hinterhof gelegene Balkon. Hier haben Sie einen schönen Grünblick mit Luft zur gegenüberliegenden Bebauung und können wunderbar entspannen.

Das Haus ist von der Bewohnerstruktur ruhig, sauber und ordentlich. Ein Aufzug ist vorhanden, dieser wurde in 2020 saniert.

Wenn Sie Interesse an dieser tollen Stadtwohnung haben, senden Sie uns bitte im ersten Schritt Ihre vollständige Anfrage zu. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung zu zeigen.

Hinweis:
Wegen der Resonanz ist mit Wartezeiten für die Terminvergabe zu rechnen. Die Terminvergabe erfolgt per Email nur nach der Reihenfolge der eingehenden Anfragen und nicht telefonisch. Danke für Ihr Verständnis.

*EBK (ohne Kühlschrank und Waschmaschine) kann übernommen werden (VB 2000 Euro), ein aktuelles Foto der EBK folgt noch, ebenso Badschränke und Spiegel (VB 300 Euro) und eine Ledercouch (VB 2000 Euro)

*Flur
*Gäste-WC
*Wannenbad
*Wohnraum mit angeschlossenem Küchenraum
*Schlafzimmer mit Balkonzugang
*Büro/Gäste-Zimmer mit Balkonzugang

Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die Flächenangaben sind Circa Werte. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Schreibfehler. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine. Bitte senden Sie im ersten Schritt einige Informationen über sich, damit die Vermieter entscheiden können, ob diese Sie zum Termin einladen möchten. Danke für Ihr Verständnis.

*moderne gepflegte Einbauküche vom Vormieter übernehmbar (VB 2000€ ohne Kühlschrank und Waschmaschine, diese Geräte müssen Sie selber mitbringen)
*gepflegt und hell
*Aufzug
*Reinigungsdienst
*Venylboden
*Wannenbad und Gäste-WC
*Fußbodenheizung
*großer Südwest- Balkon
*Kellerabteil

Friedrichstraße
40217 Düsseldorf (Friedrichstadt)

Unterbilk, Friedrichstraße
Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar und direkt vor der Türe.
*Straßenbahn ist direkt vor der Türe, danach ideale Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel
*nur ca. 5 Minuten Fahrt bis zur Innenstadt oder zum Rhein ist es zu Fuß nur ca. 1 Km