3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €27.000
Ring der Freundschaft 3d, 01619 Sachsen - Zeithain

# Ausstattung
**AB SOFORT ZU VERKAUFEN** 3-Raumwohnung in sehr gepflegter Wohneigentumsanlage

Zum Verkauf steht diese 3-Raumwohnung in einer sehr gepflegten Wohneigentumsanlage.
Sie befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist ausgestattet mit doppelt verglasten PVC Fenstern und ca. 10 Jahre alten Furniertüren im Innenbereich.
Alle Fenster besitzen Außenrollläden.
Das Tageslichtbad ist voll gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, WC und einen Waschtisch.
Die Immobilie ist unrenoviert und teilsaniert.
Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt, in Küche und Badezimmer sind Fliesen als Bodenbelag gewählt worden.
Flur und Schlafzimmer sind mit PVC-Boden ausgestattet und im Kinderzimmer befindet sich Auslegware.
Die Decken in Wohn- und Schlafzimmer wurden mit Styroporplatten verkleidet. In Küche, Badezimmer und Flur kamen Panelen zum Einsatz.
Die Elektrik wurde nach Angaben des Eigentümers im Wohnzimmer komplett und in der Küche teilweise erneuert.
Eine Renovierung der Wände, Decken und Fußböden sollte erfolgen um die Wohnung in einen zeitgemäßen Zustand zu heben.

Die Immobilie besitzt eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung. Wasser, Müll und Wärme wird in diesem Objekt verbrauchsabhängig abgerechnet.
Rundfunk und Fernsehen über einen Kabelanschluss versorgt. Parkplätze sind im gesamten Objekt ausreichend vorhanden.

Haben wir Ihr Ineteresse geweckt??
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit unserem Team von D&M Harz Immobilien.

Wir freuen uns auf Sie.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Käuferprovision: 5,00% zzgl. ges. MwSt. (hälftig zwischen Käufer und Verkäufer)

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde liegt am Rande der Elbaue am Übergang zur Großenhainer Pflege. Die Nachbarstädte sind die Stadt Großenhain (14 km), Gröditz (12 km) und Riesa (5 km). Die Gemeinde liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 169 und 98. Die Bahnstrecken Riesa–Elsterwerda und Riesa–Falkenberg verlaufen durch das Gemeindegebiet. Für den Personenverkehr steht der Haltepunkt Zeithain zur Verfügung. Hinzu kommen gegenwärtig sieben Regionalbuslinien.

# Energie
Energieverbrauch: 65.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 11-2033
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: ZE01WEG E/089 EG links ID#252 03/24