3-Zimmer Wohnung zu vermieten €949
Neuer Graben 101, 44137 Dortmund - Innenstadt-West

# Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses Neuer Graben 101. Zusätzlich zu den 3 Wohnräumen verfügt diese Wohnung über ein Tageslichtbad, eine große Küche, ein Bad mit Fenster und Badewanne, einen Flur und einen kleinen Balkon. Außerdem stehen Ihnen 2 Mieterkeller zur Verfügung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7-118-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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# Ausstattung
• Balkon
• Isolierverglasung
• Keller
• Etage
• Gasetagenheizung
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
In beliebter zentrumsnaher Lage befinden sich unsere Häuser im Kreuz- und Klinikviertel. In wenigen Minuten erreichen Sie den Dortmunder Hauptbahnhof und die City. Mit der S-Bahn 4 und der U-Bahn 42 haben Sie einen optimalen Anschluss, der Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof oder zur Dortmunder Uni bringt. Mit dem Pkw erreichen Sie in kürzester Zeit die A40. Diverse Supermärkte und Discounter befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Das Kreuz-/Klinikviertel ist bei Jung und Alt wegen seiner optimalen Lage, seiner lebendigen Gastronomieszene und den schönen Altbauten beliebt.

Das Dortmunder U und die Thier-Galerie als neue Einkaufs- und Gastronomiewelt befindet sich in der direkten Umgebung und lädt Sie zum Shoppen und Entspannen ein.

Und last, but not least: der Deutsche Meister, Borussia Dortmund, trägt seine Heimspiele im fußläufig erreichbaren Signal-Iduna-Park aus. Spazieren Sie am Samstag Nachmittag zu einer der zahlreichen Kneipen und erleben Sie bei einem kalten Bi

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 08.09.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7-118-M