3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
07973 Thüringen - Greiz

# Objektbeschreibung
Verkauft wird hier eine vermietete Eigentumswohnung in einem villenartigen Mehrfamilienhaus in Greiz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie bietet in einen Flur mit Garderobe, eine Küche sowie das Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer , Kinderzimmer, ein Schlafzimmer. Bad, WC und Küche sind gefliest, die weiteren Räume sind mit Laminat ausgelegt. Alles befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das gesamte Haus wurde 1997 komplett saniert, geteilt und als Einheiten verkauft. Die Wohnung ist seither durchgehend vermietet. Die aktuelle Mieterin bewohnt die Wohnung seit Oktober 2009. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 3.600 EUR p.a. zzgl. 3.800 EUR Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 679 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt ca. 15 Gehminuten vom Greizer Stadtzentrum entfernt an einer nach Westen ausgerichteten Hanglage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die vor dem Haus vorbei führende Straße ist eine Nebenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen.
Die Kreisstadt und ehemalige Residenzstadt Greiz liegt im Südosten Thüringens, kurz vor der Landesgrenze zu Sachsen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.04.2018
Gültig bis: 2028-04-16
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 173007