4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.560 100 m²
83064 Raubling, Kufsteiner Straße 62

4910 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Mit Freude vermiete ich diese hochwertige Wohnung im KFW 40 Gebäude mit zahlreichen Extras.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.

Die Wohnanlage befindet sich auf einem großflächigen Grundstück mit eigenem Bachlauf.

Der Bauherr hat keine Mühen und Kosten gescheut, eine zeitgemäße Wohnanlage mit hochwertigen Baustoffen und hohem Schall- und Wärmeschutz zu errichten.

Die Heizungsanlage besteht aus einer effizienten Pelletheizung.

Das Mieterstrommodell mit großer PV-Anlage am Dach sorgt für Überschaubarkeit und Stabilität bei den Stromkosten.

Auf dem Grundstück befinden sich E-Ladestationen für E-Mobilität mit 11 KW Ladegeschwindigkeit.

Es sind 80 KFZ-Stellplätze (inkl. 40 Besucherparkplätze) auf dem Anwesen vorhanden.

Ausstattung der Wohnung:
- moderne und große Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff inklusive, Spülmaschine Kühlschrank und Tiefkühlschrank
- helle, großformatige Fliesen im Bad
- Vinyl-Design-Boden in Eichenoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Spiegel inkl. Beleuchtung, 2 Waschbecken und Anschluss/Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- großzügiger Balkon mit ca. 10 qm (ca. 2 mx 5 m)

Highlights/Extras:
- Klingelanlage mit Kamera
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage in jedem Zimmer
- Anzahl an Steckdosen, Internet- und TV-Anschlüssen liegt über dem Standard

Sonstiges:
Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen, absperrbaren Abstellraum in einem separaten Gebäude (ca. 1,5 m x 3 m) mit Licht und Steckdose.

Kontakt:
Gerne beantworte ich Ihre Fragen zu diesem interessanten Wohnungsprojekt. Rufen Sie mich einfach an.

Kufsteiner Straße 62
83064 Raubling

Verkehrsanbindung:
Sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch Zug.
Ob Sie in Richtung Kufstein - Innsbruck oder München - Salzburg fahren wollen, beide Autobahnen sind schnell erreichbar.

In nur 15 Gehminuten und 3 Minuten mit dem PKW erreichen Sie den Bahnhof Raubling und das Zentrum Raublings.

Infrastruktur:
Raubling bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.

Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule und Gymnasium sind vor Ort und ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Freizeitgestaltung:
Der Reischenharter See und die Happinger Seen bieten sehr gute Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung im Sommer.
Der Chiemsee und zahlreiche Seen des Voralpenlandes sind mit dem Auto oder Zug in Kürze erreichbar.
Die heimischen Berge und Skigebiete (Wendelstein, Sudelfeld, Hocheck, Kampenwand, Samerberg etc.) bieten für viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.