2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425
Wichlinghauser Schulstraße 13, 42277 Wuppertal - Oberbarmen

# Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 43 m² und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Wohnräume. Die offene Gestaltung verleiht dem Wohnbereich ein modernes und einladendes Ambiente. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten.

In den Räumlichkeiten der Wohnung ist neuer Laminatboden verlegt worden, das Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten erstrahlt nun in einem zeitgemäßen Glanz und ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Das tageslichthelle Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder gemütlich ausklingen lassen. Die modernen Sanitäranlagen bieten Komfort und Funktionalität.

Bei den Fotoaufnahmen im Exposé handelt es sich um eine zuvor sanierte Wohnung, diese dienen als Muster.

# Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung

- Waschkeller

- lichtdurchflutete Wohnräume

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.03.2024

Hinweis zur Kaution: 1275

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler und nachgefragter Lage im Wuppertaler Stadtteil Oberbarmen.

Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkte, Bäckereien, Ärzte oder Apotheken, befinden sich in der näheren Umgebung und können fußläufig oder nach wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreicht werden.

Auch die berühmte Wuppertaler Schwebebahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese bietet eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt und den benachbarten Stadtteilen

Die Autobahnauffahrt der A46 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Pendler haben dadurch eine schnelle Anbindung zu den Nachbarstädten.

# Sonstiges
Ansprechpartner:

Ken Schlutius
Johannes-Rau-Allee 9
45883 Gelsenkirchen

Mobil: 0174 911 07 44
E-Mail: ksschlutius-immobilien.de

Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Termin zur Besichtigung!

Folgende Infos werden bei Interesse von Ihnen benötigt:
- Personalausweis
- Schufa Auskunft
- die letzten Lohnabrechnungen

Der Energieausweise liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1914318