2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
04229 Leipzig - Kleinzschocher

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser schönen Wohnung.

Diese charmante 2 Raum DG Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus einer zentral gelegenen Immobilie in Leipzig-Kleinzschocher.
Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die helle, freundliche Gestaltung.
Die Einbauküche bietet Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Keller haben Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein besonderes Highlight ist der Stellplatz für Ihren Pkw, der Ihnen zusätzlich für 10.000€ zur Verfügung steht. So können Sie jederzeit bequem und stressfrei parken.

Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern, welche derzeit leer steht und somit auch zur Eigennutzung gekauft werden kann.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Michael Ehnert - 0160 903 035 49, ImmoSky Leipzig

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 116 kWh/(m²a); Klasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1998; Ausweistyp: Verbrauchsausweis: Energieträger: Gas

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5950 € inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kleinzschocher, ein kleinerer Stadtteil im Südwesten des Stadtgebietes, wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Kleinzschocher bietet durch seine Nähe zum Volkspark, dem Sportbad an der Elster und dem Sommerbad zunehmend jungen Familien ein Zuhause. Neubauten und Gründerzeithäuser wechseln sich ab. Seit der Stadtteil zum Sanierungsgebiet erklärt wurde und vermehrt moderne Stadthäuser gebaut werden, wächst die Attraktivität des Standortes. Der nahe gelegene Volkspark bietet sehr gute Erholungsmöglichkeiten.

Der Leipziger Stadtteil Kleinzschocher bietet insgesamt mit Freibad, Kino und Volkspark Familien sowohl Abwechslung als auch genug Ruhe. Eine gute Mischung für alle, die den gehypten Nachbarvierteln im Westen der Stadt entfliehen wollen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014

Anbieter-Objekt-ID: 6200902