3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
28359 Bremen - Lehe

# Objektbeschreibung
Die hier im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG (Fahrstuhl vorhanden) eines 1973 gebauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 92 m². Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage hinterlassen einen äußerst gepflegten Eindruck. Die Fenster sind überwiegend aus Holz und isolierverglast. Sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer lässt sich der großzügige und nach Südwesten gelegene Balkon erreichen. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Duschbadewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Die vom Wohnbereich abgetrennte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller, der direkt der Wohnung zugeordnet ist, bietet genug Stauraum.

Besonders komfortabel ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der für EUR 19.000,00 zu der Wohnung erworben werden kann.

Im Kellergeschoss sind zusätzlich zum Fahrradkeller noch ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Als besonderes Highlight stehen der Hausgemeinschaft eine Schwimmhalle und eine Sauna zur Verfügung.

Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 04/2028 mit einem Wert von 162,00 kWh (m² a), E-Klasse: F, Energieträger: Gas liegt vor.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Unser hier präsentiertes Immobilienangebot liegt in dem beliebten Bremer Stadtteil Horn. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und profitiert von einer großartigen Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, die Bremer Universität, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten, Schulen u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind sowohl die Bremer City als auch die Autobahnen A27 und A1 sehr gut zu erreichen. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Straßenbahn-Linie 4 gegeben. Verschiedene Sportvereine, der Achterdieksee und der Rhododendronpark bieten genügend Freizeitaktivitäten. Wir möchten das nahegelegene Bremer Mühlenviertel nicht unerwähnt lassen, das sich von einer alten Industriebrache zu einem lebendigen neuen Stadtteilzentrum entwickelt hat.

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 162,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 16.04.2018
Gültig bis: 16.04.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 948