Haus zum Verkauf €285.000
Wohnhaus mit viel Potential in Münsingen-Auingen zu verkaufen!
Freuen Sie sich auf ein Wohnhaus am Waldrand von Auingen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Das Haus ist solide gebaut, muss aber auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden. Auch Modernisierungen und Schönheitsreparaturen im Innenbereich sind vor dem Einzug notwendig. Danach können Sie sich auf ein schönes Eigenheim in guter Lage und mit viel Patz freuen.
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (1977 / Brenner 1993)
Durch die Garage erreichen Sie die Kellerräume der Immobilie ebenerdig.
Derzeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss: 3 Kellerräume, Flur und 3 Garagen.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC und gr. Terrasse.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Abstellraum, kl. Zimmer.
· Baujahr: 1959
· Wohnfläche ca. m²: 150
· Heizung: Öl-ZH
· Fenster: Kunststoff/Isoglas
· Zimmer: 5
· Keller: voll unterkellert
· Extra: Terrasse/Balkon/
· Grundstück ca. m²: 470
· Garagen: 3
· frei ab: sofort
Endenergiebedarf: 389,4 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf: 431,2 kWh/(m²a)
Treibhausgasemissionen: 121,7 kg CO²-Äquivalent/(m²a)
Enegieeff.-Klasse: H
Freuen Sie sich auf viele Gestaltungsmöglichkeiten im Haus und die naturnahe Lage.
Hier können Sie idyllisch wohnen und Ihre Freizeit auf der großen Terrasse genießen.
Auch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Münsingen (ca. 4 km entfernt) können Sie in vollen Zügen genießen.
Wenn Sie Interesse haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Gerne zeige ich Ihnen das Haus auch von Innen bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
