2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058976
+ In einer zentralen Umgebung von Endingen am Kaiserstuhl, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung
+ Mit einem Balkon ist frische Luft und Entspannung möglich
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank Top-Zustand, letzte Modernisierungsarbeiten: ca. 2023 (Wände, Bad und Böden)
+ Solide Ausstattung umfasst neue Vinyl-Böden und ein modernes Duschbad
+ Ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw runden das attraktive Angebot ab
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.853,71 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 66,17 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Bequem einkaufen dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, S-Bahnhof und Autobahn 5 komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 134.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5bb0302462
