3-Zimmer Wohnung zu vermieten €913
21255 Niedersachsen - Tostedt

# Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich wie folgt:

• Wohn-/Esszimmer mit offener, vollausgestatteter Küche, lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern, zwei Zugänge zum Balkon
• 2 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
• Gäste-WC
• Duschbad, bodentiefe Dusche mit zusätzlicher Tellerkopfbrause, Handtuchheizkörper
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Balkon mit witterungsbeständigen WPC-Bohlen (Süd-Westausrichtung)

Die gesamte Wohnung ist mit Vinyl Fußboden ausgestattet. Das Bad, Gäste-WC und der Abstellraum sind mit dunkelgrauen Fliesen versehen.

Des Weiteren werden folgende Einrichtungen mitvermietet:
• PKW-Stel...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

# Ausstattung
3 Wohn-/Schlafräume, offene Küche, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Fahrradschuppen, PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²

# Lagebeschreibung
Tostedt - Todtglüsingen

Fußläufig: Bäckerei, Bahnhof

In der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1 und A7 Rade und Hollenstedt, Metronom nach Hamburg und Bremen, BusverkehrEntfernungen:
Kindergaerten 1,8 km
Grundschule 2 km
Realschule 2,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2 km
Gymnasium 2,5 km
Fernbahnhof 1,5 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 65.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-07-06
Baujahr: 2021

Anbieter-Objekt-ID: PZ-11432