3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650
Rambergstr.41, 30161 Hannover - Mitte

# Objektbeschreibung
Die helle Wohnung erscheint durch ihren Grundriss sehr offen und großzügig.
Die Fußböden im Wohn- und Flurbereich sowie in der Küche sind vollständig mit Echtholzparkett ausgelegt.
Das Bad ist weiß gefliest und mit Eckbadewanne, Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Das WC ist über eine Schiebetür abgetrennt und verfügt über einen eigenen Waschtisch.
Der Wohn-Essbereich und der Balkon liegen Richtung Südwesten und bieten Ausblick auf den grünen und ruhigen Innenhof. Der Kaminofen im Wohnbereich ist funktionsfähig und schafft bei ungemütlichem Wetter Wohlfühlatmosphäre.
Die eingerichtete Küche (Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank) hat einen Zugang vom Flur her sowie einen offenen Durchgang zum Essbereich.
Das Schlafzimmer verfügt über einen abgetrennten Ankleidebereich mit separatem Zugang zum Badezimmer. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden, wobei sich auch im Wohnbereich eine Ecke (vom Flur aus kommend) als Platz für Schreibtisch oder auch Klavier anbietet. Zwei Abstellkammern, eine vom Wohnungsflur und eine vom Treppenhaus erreichbar, sowie ein Kellerraum bieten Stauraum für Dinge, die nicht täglich genutzt werden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Die Nähe zum Bahnhof und zur Stadtmitte macht die
Oststadt zum zentral gelegenen Wohnviertel. Während sich
im westlichen Teil hauptsächlich Nachkriegsbauten befinden,
wird das Stadtbild weiter östlich von bürgerlichen
Etagenwohnhäusern aus der Jahrhundertwende geprägt. Die
großzügigen, bis zu fünfgeschossigen Wohnhäuser, werden
heute gern von Akademikern bewohnt, die schon beinahe
eine Art Oststadt-Gesellschaft mit eigenem Flair kreiert
haben. Die Oststadt gehört daher zu den gefragtesten
Wohngegenden in Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

# Energie
Baujahr: 1910

Anbieter-Objekt-ID: 288841