6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
Ganderkesee mod.Villenetage „Haus im Haus“ exkl. 200qm Oberwohnung über 2 Etagen, 2 Loggien, BJ 1988, Kamin, separater Hauseingang, integrierte 40qm Doppelgarage, auf einem über 1100qm Grundstück, PRIVAT-VERKAUF KP 285000 €.
Das exklusive 2-Fam-Haus befindet sich in ruhiger gefragter Wohngegend am Stadtrand aber in ländlicher Idylle der Gemeinde Ganderkesee.
Das Eigentumsgrundstück wird von dem anderen Miteigentümer genutzt bzw. unterhalten.
Objektdaten:
Wohnfläche/Nutzflächen über 200 m²
Baujahr 1988
Anzahl Zimmer 6
Bäder 1
Gäste WC
Exklusive Einbauküche
Doppelgarage
Heizung Gas Hybrid, Bj.: NEU 2022
Kamin, Einbauküche,
2 Loggien südlich ausgerichtet, teilüberdacht, eine mit Sonnenmarkise beschattet
Nebenkosten inkl. Heizung/Gas aktuell monatlich 350,00 €
Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser bezogen auf die Wohnfläche:
190,55 KWh-m2a – Energieaus weis wird neu erstellt, da 2022 neue Gas-Heizung instaliert wurde.
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Die Lage des Objektes zeichnet sich durch eine Grüne Umgebung, gleichzeitig aber auch durch eine optimale Infrastruktur aus. Fußläufig zu erreichen sind neben den Einkaufsmöglichkeiten, auch der öffentl. Nahverkehr. Kita und Bahnhof sowie Autobahnanbindung nur wenigen Minuten entfernt. Somit sind die Oberzentren
Bremen und Oldenburg nur einen Katzensprung entfernt.
Der Ortskern von Ganderkesee und die Innenstadt von Delmenhorst sind mit dem Fahrrad oder Bus bequem erreichbar. Ein Krankenhaus sowie alle Schulformen befinden sich in der Nähe. Auch als Naherholungsgebiet ist die nahe Umgebung mit Wald, Wiesen und Pferdehaltung bei Einwohnern und Besuchern beliebt.
Ansprechpartner: Telefon 017661623312 oder email
