3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €113.000
38154 Niedersachsen - Königslutter am Elm

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten und 2 separaten Hauseingängen und
hat 69,10 Quadratmeter.
Das Haus ist komplett saniert und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit weißer Paneelendecke und großer Fensterfront mit Zugang zum Balkon.
Die Aufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:
-Wohnzimmer-
-Flur-
-Küche-
-2 Schlafräume-
-1 Bad-
In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden von 1997 mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Gefrierschrank
Badezimmer mit Dusche und WC
1997 vollständig modernisiert
Bodenbelag in der Wohnung: Laminat
Nachtspeicheröfen
Zu der Wohnung gehört auch eine Garage 5.50 x 2.50 Meter, das Tor wurde 2013 erneuert.
Hausgeld beträgt mtl. 80 €. Die
Gesamtrücklagen der Hausgemeinschaft beträgt zurzeit
ca. 35000 €.
Kelleranteil 10 Quadratmeter
Es gibt einen Gemeinschaftsfahrradkeller , eine Waschküche und einen Trockenraum
Objektzustand: gepflegt
Wohnzimmerfenster und Badezimmerfenster sind 2014 erneuert worden.
Der Balkon wurde 2017 neu angebaut mit Überdachung und Seitenwänden.
Die Außenfassade bekam eine neue Dämmung, zuerst die Vorderfront und die Seitenfronten im Jahr 1999.
Die Balkonseite bekam 2010 die neue Dämmung.
Bodenisolierung mit Steinwolle 2015
Also kein Sanierungsstau.
Der Sockelbereich am Haus bekam 2023 eine neue Dämmung.
Verfügbar ab sofort