Haus zum Verkauf €798.000
# Objektbeschreibung
"Betula de Roth" ist ein Neubauprojekt in einer schönen Wohngegend am idyllischen Ortsrand von Pfaffenhofen a. d. Roth. Hier entstehen insgesamt 14 Häuser, optisch sehr harmonisch aufeinander abgestimmt sind und keine Wünsche offen lassen. Von diesen 14 Häusern wurden 12 Häuser bereits fertiggestellt.
Energetisch sind die einzelnen Immobilien auf dem neuesten Stand. Hier wurde Effizienz und Komfort groß geschrieben.
Das angebotene Einfamilienhaus ist mit ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche geplant und eignet sich perfekt für Familien.
Mit dem Bau der Immobilie wird nach dem Erwerb begonnen und die Käufer können anschließend alle Bauphasen aktiv begleiten. In dieser Zeit ist es auch möglich das neue Zuhause mitzugestalten und seinen Wünschen bzgl. der Ausstattung und Aufteilung, in Absprache mit dem Bauträger, freien Lauf zu lassen.
Sie möchten mehr Informationen zum Bauprojekt "Betula de Roth" in Pfaffenhofen haben? Dann melden Sie sich gerne jederzeit.
Ihr Ansprechpartner, Herr Michael Anderka, freut sich auf Ihre Anfrage!
infoanderka-immo.de
Tel.: 08221. 916 68 91
# Ausstattung
BENEFITS
# freistehendes Einfamilienhaus
# ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche
# massive Ziegelbauweise
# voll unterkellert
# 5-6 Zimmer
# Luft Wasser Wärmepumpe
# große und sonnige Terrasse
# voll ausgestatteter Raum im Untergeschoss mit Lichthof, welcher als zusätzliches Kinderzimmer / Homeoffice / Gästezimmer genutzt werden kann
TOP AUSSTATTUNG
# Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
# Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
# 3-fach verglaste Fenster
# Eiche-Parkett
# elektrische Rollläden und Außenjalousien
# Holztreppe
WOHLFÜHLBADEZIMMER
# mit Fenster
# bodenebene Dusche und Badewanne
# hochwertige Sanitärausstattung
# Doppelwaschtisch
PARKEN
# Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss (Kaufpreis: 15.000,00€)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 514,54 m²
# Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Pfaffenhofen ist ein Nahezu idealer Wohnort. In ihrer Größe und Infrastruktur genau richtig für das moderne Leben.
Die infrastrukturelle Nahversorgung an Schulen, Kindergärten, Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Gasthöfen ist ebenso gegeben wie eine gute Verkehrsanbindung an die umliegend größeren Städte Weißenhorn, Günzburg, Senden, Neu-Ulm und Ulm.
Als Ausgangspunkt für Touren und ausgedehnte Spaziergänge führen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in die schönen Landschaften der Täler von Leibi, Roth, Biber und Osterbach.
Ein Museum im Rathausfoyer erinnert an den bekanntesten Sohn des Ortes, dem Luftfahrtpionier Hermann Köhl. Als Erster überquerte er 928 entgegen der Westwinde den Atlantik mit dem Flugzeug von Ost nach West. Im Jahr 1944 legte die Pfarrei ein Gelübde ab: "Wenn die Pfarrgemeinde von den
Kriegsschäden verschont bleibt, bauen wir der Gottesmutter zum Dank eine Kapelle." Daraus entstand der bekannte Wallfahrtsort "Marienfried" des Bistums Augsburg.
Pfaffenhofen an der Roth ist ein Wohnort, der für jede Generation das passende Umfeld für den persönlichen Lebensmittelpunkt bietet.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 7 km
Gymnasium 8 km
Autobahn 10 km
Zentrum 0,9 km
Anbieter-Objekt-ID: 1002
