4-Zimmer Wohnung zu vermieten €775 103 m²
01139 Dresden (Mickten), Guts-Muths-Straße 31

2.325,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 3

- alle Wände tapeziert, Fußboden mit Laminat in Buche-Optik
- riesiges Wohnzimmer in der ersten Ebene
- Wohnküche mit Balkon und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Vormieter bieten eine gepflegte Einbauküche zur Übernahme an (Preis Verhandlungsbasis)
- Gäste-WC in der ersten Ebene
- 3 Zimmer im oberen Bereich der Wohnung
- gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- ein weiterer Abstellraum in der oberen Ebene
- eigener Mieterkeller
- Wäschetrockenplatz im grünen Hinterhof

Die Übernahme der Einbauküche, weiterer Einrichtung, sowie der Malerarbeiten können mit den Vormietern verhandelt werden.

Die 4-geschossigen Häuser verfügen über jeweils zwei Wohnungen pro Etage sowie über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die kleinen Hausgemeinschaften setzen sich somit aus max. 8 Mietparteien zusammen. Jeder Mieter hat einen eigenen Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht im Keller ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Die gepflegten, sehr grünen Außenanlagen mit altem Baumbestand und Wäschetrockenplätzen, sowie im Bereich Alttrachau / Tichatscheckstraße mit Spielplatz und PKW-Stel lplätzen laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Nettokaltmiete: 775,00 EUR

Nutzfläche: 103,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Guts-Muths-Straße 31
01139 Dresden (Mickten)

In Trachau wohnen Sie im Nordwesten Dresdens an der Grenze zu Radebeul. Hier genießen Sie die Nähe zum Einkaufszentrum "Elbepark", die Dresdner Heide als Ort der Erholung und den historischen Dorfkern Alttrachaus mit alten Gebäuden und guter Gastronomie. Die Versorgung innerhalb des Stadtteiles ist durch viele Einkaufsmöglichkeiten gesichert, vor allem entlang der Leipziger Straße und am Wilden Mann. Ebenso sind Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister in der näheren Umgebung vorhanden. Wie Pieschen wird Trachau durch zwei Linien der Straßenbahn erschlossen, die beide direkt Richtung Äußere Neustadt und Innere Altstadt führen. Über die S-Bahn ist der Stadtteil an den Hauptbahnhof Dresden angebunden. Weitere wichtige Linien sind die Buslinie 80 (Omsewitz - Klotzsche) sowie die Buslinie 70 ( Altcotta - Btf. Trachenberge).