2-Zimmer Wohnung zu vermieten €578
16775 Brandenburg - Gransee

Wohnen in der Belle Etage im schönsten Haus der Granseer Altstadt.

Die Wohnung wird derzeit umfangreich renoviert und steht ab 01.04.2024 zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch einen klassischen, an moderne Bedürfnisse angepassten Grundriss und großzügige Räume mit hohen Decken sowie den originalen Altbautüren. Das Durchgangszimmer vor dem Bad wird über ein großes Oberlicht mit natürlichem Tageslicht versorgt und wäre optimal als Arbeitszimmer geeignet. Alle Fenster sind isolierverglast. Neben der Überarbeitung der Wände, Decken und Böden wird das Tageslichtbad mit neuer Sanitärkeramik ausgestattet. Nach Abstimmung wäre das Stellen einer Einbauküche möglich.

Dem Mieter/der Mieterin wird ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Zusätzlich steht ein Außensitz im gepflegten Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und es ist geplant ein Fahrrad-/Kinderwagenraum für die Mieter:innen in der Remise im Hof einzurichten.

Weitere Details/Merkmale von Haus/Wohnung:
- Erstbezug nach Sanierung
- Historische, repräsentative Fassade
- großzügiger Eingangsbereich EG
- denkmalgeschützte historische Küchenausstattung
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung
- vom Treppenhaus separater, mit Nachbarwohnung geteilter Vorraum, vor Wohnungstür
- Deckenhöhe >3,00m
- Tageslichtbad mit Dusche
- nicht WG-geeignet wegen Durchgangszimmer
- Haustiere nach Absprache möglich (keine Hunde)
- Vermietung von privat

Lage:
Zentral gelegen in der schönen Granseer Altstadt. 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof, von dem 1x stündlich die Regionalbahn über Oranienburg nach Berlin fährt. In 47 Minuten am Berliner Hbf.
Wohnen wo andere Urlaub machen: historischer Altstadtkern mit Kirche, Marktplatz, erhaltener Stadtmauer. Umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe zum Geronsee („Gransee“).

Kaltmiete: 578€
Betriebskosten: 150€
Heizkosten: 60€
Warmiete: 788€
Kaution: 3 MNK
Maklergebühr: - €
Energieausweis: nicht erforderlich da Denkmalschutz

Benötigte Unterlagen zur Anmietung der Wohnung:
- Selbstauskunft (vom Interessenten gewählter Vordruck)
- Schufa-Auskunft
- Auskunft Vorvermieter:in über Mietschuldenfreiheit
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Die letzten Fotos sind aus der aktuellen Sanierungsphase.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.