4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem der ältesten Gebäude von Wendeburg. Es wurde 1975 umfassend saniert. Es bietet durch den großen Garten, die Garage, Nebengebäude und Keller viele Nutzungsmöglichkeiten.
Für die Käufer ist keinerlei Maklergebühr zu zahlen.
Ausstattung:
* ca. 751 m² anteiliges Eigentumsgrundstück
* ca. 120 m² Wohnfläche
* ca. 100 m² Nutzfläche
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Küche
* Duschbad
* Gästezimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* großzügiger Eingangsbereich
* überdachte Terrasse
Keller:
* Kellerraum ca. 12m²
Allgemein:
* überwiegend Rollläden
* Doppelgarage
* Nebengebäude mit Werkstatt
* Brunnen
* drei weitere Einstellplätze
* Kacheloffen
Lage:
Das Haus "Wohnung" liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in "Wendezelle" (Wendeburg).
Wendeburg ist eine Gemeinde im Landkreis Peine in Niedersachsen am nordwestlichen Rand von Braunschweig. Die Landschaft ist von der Landwirtschaft geprägt und wird von weitläufigen Landschaftsschutzgebieten umgeben. Zahlreiche Waldgebiete laden zu ausgiebigen Wander- oder Fahrradtouren ein.
Das Auezentrum ist nur ca. 500m Luftlinie entfernt. Neben Apotheken, diversen Lebensmittelmärkten und Bäckern, Kindergärten, Grundschule, Oberschule, Jugendtreff, verschiedene Ärzte, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudio, Frisör, Poststelle, Freibad, Spielplätze, Walderlebnispfad, Rathaus der Gemeinde Wendeburg, freiwillige Feuerwehr uvm. bietet Wendeburg - Wendezelle eine nahe Anbindung nach Braunschweig, Peine und Gifhorn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Mit dem Auto benötigt man ca. 10- 15 Minuten in die Peiner Innenstadt. Nach Vechelde sind es ca. 10 Minuten.
Optimale Anbindung in alle Richtungen nach Braunschweig (ca. 20min) , Salzgitter (ca. 25min) oder Hannover (ca. 40min).
Sonstiges:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar wird vom Verkäufer vollständig übernommen.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Einschätzung! Gehen Sie hierzu auf: www.dionesta.de oder kontaktieren Sie uns.
Energie:
* Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
* Wesentlicher Energieträger: Öl
* Endenergiebedarf: 137,6 kWh (m²\*a)
* Heizung: Bj 2013
