Haus zum Verkauf €499.000 146 m²
28203 Bremen (Steintor), Linienstraße 25

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision beträgt 6 % zzgl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 1900
Geschosse: 4

Das Altbremerhaus erstreckt sich über vier Geschosse. Die erste Wohneinheit befindet sich im
Erdgeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 65 m2 und teilt sich in zwei Zimmer, ein
Durchgangszimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine Terrasse und einen Garten.
Die zweite Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoss und hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 65 m2
.
Sie umfasst drei Zimmer sowie eine Einbauküche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen
Balkon.
Die dritte Wohneinheit liegt im 2. und 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca.
95 qm, welche sich auf 4 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie einen Balkon
erstreckt.
Alle Wohneinheiten sind vermietet. Zudem ist das Objekt vollunterkellert.

Es bestehen aktuell drei Mietverhältnisse.

WE 1 im Erdgeschoss erzielt eine Kaltmiete von 475€.
WE 2 im 1. Obergeschoss erzielt eine Kaltmiete von 900€.
WE 3 im 2. und 3. Obergeschoss erzielt eine Kaltmiete von 1.200€.

Die gute Lage ermöglicht langfristig eine deutliche Mietsteigerung. Auch die zimmerweise möblierte Vermietung wäre hier auf Grund der guten Lage eine rentabel und nachhaltige Vermietungsform.

Linienstraße 25
28203 Bremen (Steintor)

Die Linienstraße befindet sich im Herzen des Szenestadtteils „Viertel“ in Bremen. Das Objekt liegt
in einer Seitenstraße in der direkten Umgebung zur Hauptschlagader des Viertels, dem
Ostertorsteinweg. Dieser zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Bars aus. Die Entfernung zur Bremer Innenstadt beträgt 1,1 km. Der Flughafen in Bremen ist in 14
min Fahrtzeit zu erreichen und liegt 5,5 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
ist ausgezeichnet.