2-Zimmer Wohnung zu vermieten €465
21031 Bergedorf - Hamburg Lohbrügge

# Objektbeschreibung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Hamburg-Lohbrügge.
Die Wohnfläche beträgt ca.46,4 m² und verteilt sich auf 2,5 Zimmer.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von diesem gehen alle Räumlichkeiten ab. Rechtseits liegen Duschbad,
Küche und Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein weiteres kleines Zimmer liegen zum sonnigen Hinterhof des Hauses.
Die Wohnung ist mit einem Dielenbodenbelag ausgestattet, im Bad sind helle Fliesen und farblich passende Sanitärobjekte verbaut.

Was Sie wissen sollten:
Es wird eine zweijährige Mindestmietdauer vereinbart, der Mieter schließt mit den Versorgern für Wasser und Strom direkt einen Vertrag.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist vor Übergabe an den Vermieter zu übergeben.

Wir stellen diese Wohnung am 13.3.2024 in der Zeit von 16.00h bis 16.30h vor, bitte melden Sie sich bei uns schriftlich an.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen

Hinweis zur Kaution: 1.395,00

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Lohbrügge liegt im Süd-Osten Hamburg und in Nachbarschaft zu Bergedorf im Bezirk Bergedorf.
Der kleine Stadtkern bietet alles für den täglichen Gebrauch, auf dem Lohbrügger Marktplatz findet an zwei Tagen in der Woche ein Wochenmarkt statt.

Der S-Bahnhof Bergedorf ist fußläufig schnell erreicht, von hier aus fährt die S-Bahnlinie S2 in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Buslinie X32 verkehrt im kurzen Takt zwischen Bergedorf und der Hamburger Innenstadt.

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadtteil Lohbrügge befinden sich die Boberger Dünen, dort in der Boberger Niederung liegt der Hamburger Segelflugplatz mit einer 1300 Meter langen Start- und LandebahnD

# Sonstiges
Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.08.2019
Gültig bis: 27.08.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1068#ojUIJ6