4-Zimmer Wohnung zu vermieten €589
Christrosenstraße 6, 26639 Niedersachsen - Wiesmoor

# Objektbeschreibung
Die Sanierung befindet sich im Endspurt, hier wurden keine Kosten und Mühen gescheut!

Sie bewohnen eine schöne, großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit neuem Bad und ein separates WC in unserem Mehrfamilienhaus mit 4-Parteien.

Auf ca. 86 m² können Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses freien Lauf lassen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4956-25-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Hereinspaziert in Ihre Wohlfühlwohnung, in dem jeder ein Rückzugsort finden wird. Sie verfügen über drei Räume, die als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ihre Küche, in dem Sie Platz für Ihre Küchenzeile und weitere Gerätschaften finden, grenzt idealerweise direkt an der Essecke mit Zugang zum kleinen Balkon. Das Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Stellfläche für Ihre Einrichtung, auch erreichen Sie von hier Ihren zweiten Balkon. Ihr Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Fenster zum Lüften ausgestattet, des Weiteren verfügen Sie über ein separates WC.

• Neues Bad mit Badewanne
• Neues separates WC
• Neuer Fliesenspiegel in der Küche
• Wände tapeziert und weiß gestrichen
• Neuer Laminatboden
• Neue Türen
• Elektrik neu installiert
• Zwei Balkone
• Außenstellplätze
• Kabelanschluss bereits in den Betriebskosten enthalten (Multimediaanschluss)
• Rauchwarnmelder mit jährlicher Wartung

Es ist keine Kurzzeitmiete möglich, die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage der schönen Blumenstadt Wiesmoor. Sie erreichen in wenigen Minuten den berühmten Hochmoor-Badesee ,,Ottermeer“ mit erstklassiger Wasserqualität. Ein Wanderweg rund um das Ottermeer verführt zu langen Spaziergängen mit der Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Schulen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden. Auch für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. einer 27 Loch Golfplatzanlage, ein Schwimmbad, Tennisplätze etc. zur Verfügung. Die beliebte Nordseeküste erreichen Sie binnen 30 min Fahrzeit.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.04.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4956-25-M