1-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
Peter-Schwingen-Straße 2, 53177 Bonn, 53177 Bonn - Bad Godesberg

Objektbeschreibung:

Ab dem 01.04.2024 kann diese ansprechende Wohnung in der sechsten Etage bezogen werden. Es handelt sich hierbei um ein möbliertes Apartment. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei über die Tiefgarage zugänglich. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

Ausstattung:

Dieses großzügige Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich, einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer und einem Eckbalkon.
Alle Räume sind gefliest. Sowohl das innenliegende, moderne Badezimmer mit Dusche als auch die Einbauküche wurden im Jahr 2020 erneuert. Der Eckbalkon mit einer Fläche von ca. 21 m²
ist vom Wohnbereich sowie von der Küche aus erreichbar. Die doppelverglasten, bodentiefen Fenster sorgen für maximalen Lichteinfall.

Das Apartment wird möbliert vermietet. Sämtliche Gegenstände auf den Fotos gehören zur Möblierung ( Smart-TV, Kühlschrank usw.)

Lage:

Muffendorf ist der malerische Teil Bad Godesbergs, der geprägt ist von Gärten und Weinbergen. Von hier aus geht der Blick weit über das Rheintal und das sagenumwogene Siebengebirge.

Bad Godesberg ist mit ca. 70.000 Einwohnern heute ein Bezirk von Bonn. Es gibt viele Restaurants und Cafés und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Region lockt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot. Allein Bad Godesberg verfügt über mehrere Museen, Kunst-Galerien, sowie zwei Theater. Die weitläufigen Uferpromenaden und der Rheinauenpark mit einer Fläche von 160
ha bieten ideale Möglichkeiten für sportliche Betätigungen wie Rudern, Golf spielen, Tennis und Reiten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Apotheken, zwei Friseure und eine Bibliothek.

Sonstiges:

- Indexmietvertrag
- Mindestmietdauer: 6 Monate
- Waschraum befindet sich im Keller
- Tiefgaragenstellplatz obligatorisch
- Untervermietung des Stellplatzes möglich
- Internet und Strom nicht inkludiert