1-Zimmer Wohnung zu vermieten €423
Kaiserstraße 12, 25524 Schleswig-Holstein - Itzehoe

# Objektbeschreibung
Die kleine 1,5-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder Alleinerziehende die sparsam wohnen wollen. Bedarfsgemeinschaften ab 2 Personen. Die Wohnung im Erdgeschoss wird selbstverständlich frei und weiß übergeben. (Die Bilder sind aus einer sehr ähnlichen Wohnung im gleichen Haus. Die Wohnung ist noch bewohnt und muss erst noch renoviert werden.)

Schauen Sie sich die Bilder und den Grundriss genau an! Stellen Sie mir Ihre Fragen per Mitteilung über diese Plattform. Schreiben Sie mir, warum Sie diese Wohnung mieten möchten und über welchen Zeitraum.

Selbstverständlich werden Selbstauskünfte, ggfs. Bonitätsnachweis, und andere Dokumente nötig, bevor Sie den Zuschlag bekommen können.

Stellplätze finden sich oft an der Straße und vor der Kita. Eine Garage müsste separat angemietet werden.

# Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- renoviert, weiß
- effizienter Schnitt
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
- extra hohe Decken: >2,75 m; Stuck
- Holzdielenboden
- Massivholztüren
- Warmwasserboiler
- kein Balkon
- Schlafzimmer und Bad ruhig nach hinten – Wohnzimmer nach vorne
- Waschkeller -> Wäscheleine im Garten; keine Waschmaschine in der Wohnung
- schnelles Internet
- Hauswart
- moderne Kunststoff-Fenster
- kleine, gebrauchte Einbauküche
- gepflegtes Treppenhaus
- Fahrradkeller, auch für Kinderwagen
- Kellerverschlag kann für 10 Euro angemietet werden
- Garage kann für 75 Euro angemietet werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Zu Fuß:
1 min – Kindertagesstätte
1 min – Spielplatz und Park
2 min – Auguste-Viktoria-Schule
2 min – Hauptzollamt
3 min – Discounter/Supermarkt
5 min – Restaurant, Bar, Bistro
7 min – Imbiss
8 min – Fluss Stör mit Wiesen
9 min – Innenstadt (Praxen, Läden, …) -> 2 min mit Fahrrad
18 min – Bahnhof -> 5 min mit Fahrrad

Mit dem Auto:
7 min – A23
< 10 min – ganz Itzehoe
30 min – Bf. Elmshorn
52 min – Hamburg Hbf.

Mit dem ÖPNV:
34 min- Bf. Elmshorn
64 min – Hamburg Hbf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Bedarfsgemeinschaften ab 2 Personen können sich bewerben: langjährige Paare oder Alleinerziehende, gerne auch Geflüchtete.

Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 165 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 283298