Haus zum Verkauf €330.849
54570 Rheinland-Pfalz - Deudesfeld

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne und großzügig geschnittene Ausbauhaus in Deudesfeld bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 172.25 m² ausreichend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Auf einem Grundstück von 750 m² gelegen, erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, um Ihren Gästen den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert Ihnen dabei nicht nur effiziente Wärme, sondern auch einen umweltschonenden Betrieb. Das Haus ist außerdem ein Niedrigenergiehaus und entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie aktiv dazu beitragen, unsere Umwelt zu schützen.

Die Nähe zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht die ruhige Wohngegend zu einem perfekten Ort für Familien. Der nahegelegene Wald und der Spielplatz bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Als Ausbauhaus bietet Ihnen dieses Objekt die einzigartige Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten. Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau entweder selbst in die Hand zu nehmen oder die professionelle Unterstützung unserer Experten in Anspruch zu nehmen. Dabei profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und können gleichzeitig Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Profitieren Sie von unserem langjährigen Know-how im Bau von Fertighäusern sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie einer Echtholztreppe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage. Bei allkauf steht Sicherheit an erster Stelle: Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie zum Festpreis.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres Traumhauses - wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer geplant. Das rechteckige Grundstück mit 25m Front erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Deudesfeld ist eine Ortsgemeinde im südwestlichen Teil des Landkreises Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an. In waldreicher Umgebung gelegener Erholungsort.

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: VE251090115-240304_TLS2