3-Zimmer Wohnung zu vermieten €643
Johannisberger Str. 8, 65197 Hessen - Wiesbaden

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Kosten für die Warmwasserversorgung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten, sie werden direkt an den Anbieter entrichtet. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen im Bad, Erneuerung des Fliesenspiegels und der Bodenfliesen im Bad. Die Innentüren und Heizkörper werden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken werden weiß gestrichen. Die Wände in den Wohnräumen und im Flur werden mit Rauhfaser tapeziert, auch wird dort ein PVC- Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt Wiesbaden erworben werden.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 24.04.24

# Lagebeschreibung
Auf ein Auto können Sie hier ruhig verzichten, denn dank der zentralen Lage haben Sie alles, was Sie täglich benötigen, gleich vor der Haustür. Bis zum nächsten Supermarkt sind es nur ein paar Schritte. Was zu Fuß zu weit ist, erreichen Sie bequem mit der dem öffentlichen Nahverkehr, der ganz in der Nähe hält. Zu sportlichem Vergnügen in der Freizeit lädt das nahe gelegene Schwimmbad ein.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-15
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1186850005