2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000
71106 Baden-Württemberg - Magstadt

# Objektbeschreibung
+++Kommen Sie in die Bahnhofstraße in Magstadt und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++

Barrierefrei, neuwertig und großzügig

Anspruchsvolle Zeitgenossen kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Diese quasi neuwertige Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Mit weißen Türen, Fußbodenheizung, Fliesen in Holzoptik, elektr. Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung usw. Und ein Balkon mit über 20m²!
Die integrierte Marken-Einbauküche mit selbstreinigendem Backofen (Pyrolyse) und großem Kühl-/ Gefrierschrank lässt kochen zur Freude werden! Ein modernes und barrierefreies Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchwärmekörper sowie Platz für die Waschmaschine gehört ebenso dazu wie ein TG-Stellplatz und Kellerraum.

Im Zentrum von Magstadt gelegen befindet sich S-Bahn und Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Direkt im Haus gibt es eine Physio-Praxis.

Entdecken sie weitere tolle Details und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.

# Ausstattung
- Offene Marken-Küche
- Über 20 m² großer Balkon nach Südwesten
- Fliesen in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- weiße Innentüren
- Elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- TG- Stellplatz
- Kellerraum
Und vieles mehr!

Käuferprovision: 3,0 % Provision inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 31,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 07.06.2021
Gültig bis: 06.06.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 08865