3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Krozingen!
Diese exklusive Erdgeschosswohnung ist ein Traum für jeden, der Wert auf Komfort, Modernität und Barrierefreiheit legt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 78 Quadratmetern bietet sie reichlich Platz für Sie und Ihre Liebsten.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem offenen und einladenden Wohnkonzept verzaubern. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem offenen Essbereich bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten, Ihre persönliche Note einzubringen und Ihre Gäste zu verwöhnen. Durch die bodentiefen Fenster strömt das Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Aber das Highlight des Wohnzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zum eigenen Garten. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, ob beim Grillen mit Freunden oder beim Lesen eines guten Buches.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, macht das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte hier richtig Spaß.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Das angrenzende Kinderzimmer bietet Platz für die Kleinen oder kann alternativ als Büro genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase. Die bodenebene Dusche lädt zum Verweilen ein, während das Tageslicht durch das Fenster hereinströmt. Die modernen Armaturen und die hochwertige Ausstattung verleihen dem Raum eine luxuriöse Atmosphäre.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, was Ihnen ein komfortables und sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und Behaglichkeit.
Zu guter Letzt verfügt die Wohnung über zwei Stellplätze, damit Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Bad Krozingen, dem malerischen Kurort im sonnigen Süden Deutschlands!
Bad Krozingen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Markgräflerlandes und ist bekannt für sein mildes Klima und seine erholsame Atmosphäre. Als staatlich anerkanntes Heilbad bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
Die idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes macht Bad Krozingen zum idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Aktivitäten in der Natur. Ob Wandern, Radfahren oder Spazieren – hier kommen Naturfreunde voll auf ihre Kosten.
Die charmante Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Historische Gebäude, gemütliche Cafés und regionale Geschäfte verleihen der Stadt ihren unverwechselbaren Flair. Auch kulturell hat Bad Krozingen einiges zu bieten, mit Veranstaltungen und Festen für Jung und Alt das ganze Jahr über.
Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen macht Bad Krozingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Senioren gleichermaßen.
Erleben Sie das Beste aus Stadtleben und ländlicher Idylle in Bad Krozingen – und lassen Sie sich von der Lebensqualität dieser einzigartigen Stadt überzeugen!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 41,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2027-04-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 116-00270
