2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
53225 Bonn - Beuel

Vorab:
1. Besichtigungen nach Absprache.
2. Bitte keine Anfragen: „letzter Preis“
3. die Wohnung ist verfügbar solange sie inseriert ist.


Jetzt die Beschreibung:
50m von der Beueler Rheinpromenade in absolut ruhiger Lage. 5 Minuten Fußweg zum Zentrum Beuel mit Anbindung an STR/Bus und allen Einkaufsmöglichkeiten. 

Bonner Innenstadt und Uni sind mit dem Rad in 7 Minuten erreichbar, der Fußweg dauert 15-20 Minuten.

Die Autobahnanschlußstelle der A59/Auffahrt zur Südbrücke ist nur 2 Autominuten entfernt.

Anmietung von Privat - die Wohnung ist ab 01.04.2024 bezugsfrei.


Einbauschränke im Flur (Deckenhöhe) bieten ausreichend Stauraum.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und abschließbaren Kellerraum.

Kaltmiete 660€, Nebenkosten (bei einer Person) 200€.
Heizung: Gasheizung

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Ein Aufzug ist vorhanden.

Keine Haustiere und Raucher.

Die Fenster wurden 2019 erneuert und zusätzlich mit Jalousien ausgestattet. Steckdosen und alle Lichtschalter wurden gegen LED-Touch-Schalter getauscht.

Die Türen und die Gegensprechanlage wurden ebenfalls erneuert (im Badezimmer Milchglastür).

Der Boden wurde auch erneuert, DesignVinyl.


Im Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden die als Dusche benutzt werden kann. Die Versiegelungen (Silikonabdichtungen) wurden am 06.03.2024 komplett neu gemacht.

Es gibt im Keller (EG) einen Fahrradraum und mehrere Waschmaschinen die durch Waschmarken (50 Cent Münzen) genutzt werden können.

Ggf. besteht dort auch die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine anzuschließen.

Eine Gartenmitbenutzung ist möglich.

Die Balkontür lässt sich öffnen und schließen, jedoch hat der Vormieter Schäden an der Halterung der Tür hinterlassen, so dass diese Tür getauscht werden muss. Handwerker wurden mit der Reparatur/Austausch beauftragt. Die Tür wird nach Aussage der Handwerker wahrscheinlich in der ersten Aprilwoche getauscht.

Schufa Auskunft und Gehaltsnachweis der letzten drei Monate erforderlich.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten (1980€).

Ein Energieausweis für das Haus liegt vor.

Nach Absprache kann eine Garage im Hof gemietet werden. (Zusätzlich 70€).