3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen 158 Quadratmeter großen Oase im bezaubernden Sasbachwalden! Diese exklusive Wohnung im Obergeschoss eines charmanten 4-Parteien-Hauses bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Urlaubsflair.
Im Jahr 2022 wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt, die das Badezimmer, das Gäste-WC, die Installation neuer Türen sowie die Erneuerung von Böden umfasste. Die Wohnung besticht durch die harmonische Verbindung von Holzelementen und modernem Design, die ein Gefühl von Gemütlichkeit und Zeitlosigkeit vermittelt.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer und die offene Küche sind eine Einladung zur Verwirklichung individueller Küchenträume. Die Holz-Schiebetür ermöglicht eine flexible Trennung des Ess- vom Wohnbereich. Der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch einen Abstellraum.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer gewähren einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse von etwa 25 Quadratmetern. Diese weitläufige Außenfläche lädt förmlich dazu ein, sich in Ruhe zu entspannen und das einladende Ambiente in vollen Zügen zu genießen.
Das Gäste-WC und das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne präsentieren sich in einem zeitgemäßen, hellgrauen Design und sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, die Eleganz und Funktionalität vereinen.
Zeitlose moderne Fliesen im Flur, Küche, Badezimmer und Gäste-WC schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Das aufwändig restaurierte Parkett im Wohn-/Essbereich und den Schlafzimmern unterstreicht die hochwertige Ausstattung.
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum; zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Genießen Sie nicht nur Ihre Traumwohnung, sondern auch die Vorzüge von Sasbachwalden – ein Ort, umgeben von grünen Wiesen und majestätischen Bergen. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses Weindorfes, erleben Sie die charmante Fachwerk-Idylle und die herzliche Gastfreundschaft – Willkommen in Sasbachwalden, Ihrem neuen Zuhause!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1215 m²
# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Sasbachwalden, eine malerische Gemeinde am Rande des Schwarzwaldes. Sie wohnen hier umgeben von grünen Wiesen und atemberaubenden Bergen. Der zentrale Ort ist ideal gelegen, so dass es ein bequemer Fußweg zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Geschäften ist.
Dieses Weindorf mit seiner zeitlosen Fachwerk-Idylle ist nicht nur Heimat für glückliche Einwohner, sondern auch ein begehrtes Ziel für Besucher, die dem Alltagsstress entfliehen wollen. Die zahlreichen Weingüter verleihen der Region eine besondere Note, während die charmanten Gassen und die herzliche Gastfreundschaft ein einladendes Ambiente schaffen. Sasbachwalden lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, die Natur zu genießen und in die faszinierende Geschichte des Ortes einzutauchen.Entfernungen:
Flughafen 37,5 km
Fernbahnhof 5,4 km
Bus 0,3 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 229,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 10.11.2022
Gültig bis: 09.11.2032
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WG0224SBOG2
